Зарегистрированные сделки
Kensington Manor: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Kensington Manor продаётся по 917 AED за квадратный фут при медианной цене 460 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 17. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 917 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 460 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 720 |
| Nov 23 | 5 | 744 |
| Dec 23 | 7 | 801 |
| Jan 24 | 1 | 937 |
| Feb 24 | 1 | 777 |
| Mar 24 | 3 | 977 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 939 |
| Jun 24 | 2 | 999 |
| Jul 24 | 5 | 1 042 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 4 | 1 005 |
| Nov 24 | 2 | 895 |
| Dec 24 | 2 | 891 |
| Jan 25 | 4 | 1 099 |
| Feb 25 | 3 | 916 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 4 | 1 032 |
| May 25 | 5 | 927 |
| Jun 25 | 1 | 816 |
| Jul 25 | 2 | 918 |
| Aug 25 | 4 | 1 066 |
| Sep 25 | 1 | 1 009 |
| Oct 25 | 1 | 1 201 |
| Nov 25 | 1 | 684 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 917 |
| Feb 26 | 2 | 1 037 |
| Mar 26 | 1 | 1 051 |
| Apr 26 | 2 | 824 |
| May 26 | 1 | 952 |
| Jun 26 | 2 | 887 |
| Jul 26 | 3 | 905 |
| Aug 26 | 2 | 986 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 319 до 1 559 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | 420 тыс. AED | 1 051 | 436 |
| С двумя спальнями | 5 | 800 тыс. AED | 800 | 1 002 |
| С одной спальней | 2 | 636 тыс. AED | 877 | 727 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,50 млн AED | 962 | 1 559 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | Студия | 436 | 400 000 AED | 917 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 436 | 460 000 AED | 1 055 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 369 | 440 000 AED | 1 193 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 685 | 620 000 AED | 905 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 057 | 770 000 AED | 728 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 002 | 815 000 AED | 813 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | Студия | 437 | 420 000 AED | 962 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | Студия | 436 | 415 000 AED | 952 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 001 | 800 000 AED | 800 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 768 | 652 310 AED | 849 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | Студия | 438 | 460 000 AED | 1 051 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Студия | 437 | 435 000 AED | 996 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 384 | 414 000 AED | 1 078 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 1 500 000 AED | 962 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 007 | 877 500 AED | 872 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 001 | 684 714 AED | 684 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | Студия | 319 | 383 000 AED | 1 201 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | Студия | 436 | 440 000 AED | 1 009 | Готовое |
| 22 августа 2025 г. | Студия | 504 | 470 000 AED | 933 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | Студия | 382 | 400 000 AED | 1 047 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | Студия | 321 | 400 000 AED | 1 248 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | Студия | 369 | 400 000 AED | 1 085 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | Студия | 327 | 387 000 AED | 1 184 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 004 | 655 000 AED | 653 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 007 | 821 070 AED | 816 | Готовое |
Частые вопросы о здании Kensington Manor
За сколько продаются объекты в здании Kensington Manor?
917 AED за квадратный фут и 460 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 952 AED за квадратный фут (сделок: 17), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 319 до 1 559 кв. фт.
Цены в здании Kensington Manor растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 917 AED за квадратный фут против 900 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Kensington Manor?
Медиана составляет 420 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 051 AED за квадратный фут при медианной площади 436 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Kensington Manor: 368, из них 77 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 мая 2009 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Kensington Manor?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Kensington Manor: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Kensington Manor.
Подберите мне квартиру здесь
Kensington Manor, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.