Зарегистрированные сделки
O2: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании O2 продаётся по 1 038 AED за квадратный фут при медианной цене 650 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 24. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 июля 2026 г.
- 1 038 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 650 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 24
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 14 | 850 |
| Nov 23 | 14 | 892 |
| Dec 23 | 6 | 1 042 |
| Jan 24 | 1 | 1 530 |
| Feb 24 | 2 | 1 217 |
| Mar 24 | 3 | 850 |
| Apr 24 | 1 | 1 906 |
| May 24 | 7 | 1 062 |
| Jun 24 | 5 | 884 |
| Jul 24 | 6 | 1 043 |
| Aug 24 | 4 | 1 155 |
| Sep 24 | 5 | 919 |
| Oct 24 | 6 | 940 |
| Nov 24 | 3 | 1 227 |
| Dec 24 | 3 | 1 281 |
| Jan 25 | 1 | 913 |
| Feb 25 | 5 | 965 |
| Mar 25 | 5 | 1 042 |
| Apr 25 | 6 | 1 145 |
| May 25 | 4 | 977 |
| Jun 25 | 4 | 1 362 |
| Jul 25 | 2 | 915 |
| Aug 25 | 6 | 1 071 |
| Sep 25 | 3 | 993 |
| Oct 25 | 3 | 949 |
| Nov 25 | 5 | 996 |
| Dec 25 | 3 | 1 000 |
| Jan 26 | 4 | 999 |
| Feb 26 | 3 | 1 463 |
| Mar 26 | 1 | 930 |
| Apr 26 | 2 | 942 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 439 |
| Jul 26 | 2 | 977 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 344 до 1 024 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 15 | 920 тыс. AED | 949 | 982 |
| Студия | 9 | 540 тыс. AED | 1 463 | 376 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 июля 2026 г. | Студия | 501 | 520 000 AED | 1 038 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 967 | 886 000 AED | 916 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | Студия | 452 | 650 000 AED | 1 439 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 014 | 930 000 AED | 917 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 014 | 980 000 AED | 967 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С одной спальней | 967 | 900 000 AED | 930 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 376 | 555 000 AED | 1 477 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 024 | 970 000 AED | 948 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | Студия | 376 | 550 000 AED | 1 463 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 820 | 850 000 AED | 1 037 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 1 021 | 981 000 AED | 961 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 812 | 859 624 AED | 1 058 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С одной спальней | 984 | 925 000 AED | 940 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 820 | 820 000 AED | 1 000 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 820 | 810 000 AED | 988 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | Студия | 349 | 525 000 AED | 1 506 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | Студия | 349 | 560 000 AED | 1 606 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С одной спальней | 982 | 920 000 AED | 937 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | Студия | 452 | 450 000 AED | 996 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 023 | 991 000 AED | 968 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | Студия | 344 | 510 000 AED | 1 484 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | Студия | 457 | 540 000 AED | 1 181 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 970 | 920 000 AED | 949 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 021 | 965 000 AED | 945 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | Студия | 344 | 580 000 AED | 1 688 | Готовое |
Частые вопросы о здании O2
За сколько продаются объекты в здании O2?
1 038 AED за квадратный фут и 650 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 992 AED за квадратный фут (сделок: 24), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 344 до 1 024 кв. фт.
Цены в здании O2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 038 AED за квадратный фут против 930 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании O2?
Медиана составляет 920 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 949 AED за квадратный фут при медианной площади 982 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании O2: 490, из них 140 приходится на последние три года и 24 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 января 2018 г., самая свежая 13 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании O2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
O2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: O2.
Подберите мне квартиру здесь
O2, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.