Зарегистрированные сделки
Pear House Ii by Imtiaz: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Pear House Ii by Imtiaz продаётся по 1 560 AED за квадратный фут при медианной цене 1,13 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Это на 1,3 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 23 из 45. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 9% сделок по этому зданию, остальные 91% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 560 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,13 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 45
- Сделок за 12 месяцев
- +1,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 51 | 1 281 |
| Dec 23 | 34 | 1 379 |
| Jan 24 | 38 | 1 189 |
| Feb 24 | 27 | 1 129 |
| Mar 24 | 38 | 1 213 |
| Apr 24 | 5 | 1 403 |
| May 24 | 1 | 1 351 |
| Jun 24 | 1 | 1 292 |
| Jul 24 | 11 | 1 301 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 412 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 2 | 1 601 |
| Dec 24 | 4 | 1 455 |
| Jan 25 | 2 | 1 215 |
| Feb 25 | 2 | 1 614 |
| Mar 25 | 3 | 1 325 |
| Apr 25 | 8 | 1 375 |
| May 25 | 8 | 1 681 |
| Jun 25 | 5 | 1 359 |
| Jul 25 | 3 | 1 410 |
| Aug 25 | 2 | 1 579 |
| Sep 25 | 5 | 1 461 |
| Oct 25 | 4 | 1 709 |
| Nov 25 | 1 | 1 857 |
| Dec 25 | 12 | 1 787 |
| Jan 26 | 6 | 1 681 |
| Feb 26 | 6 | 1 760 |
| Mar 26 | 4 | 1 550 |
| Apr 26 | 1 | 1 612 |
| May 26 | 2 | 1 399 |
| Jun 26 | 2 | 1 526 |
| Jul 26 | 4 | 1 499 |
| Aug 26 | 3 | 1 560 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 328 до 821 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 23 | 1,19 млн AED | 1 560 | 772 |
| Студия | 21 | 740 тыс. AED | 1 799 | 409 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 9% сделок по этому зданию, остальные 91% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 773 | 1 130 000 AED | 1 463 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 763 | 1 190 000 AED | 1 560 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | Студия | 423 | 675 000 AED | 1 597 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 426 | 755 000 AED | 1 773 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 821 | 1 150 000 AED | 1 401 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 773 | 1 080 000 AED | 1 398 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 789 | 1 260 000 AED | 1 597 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С одной спальней | 784 | 1 140 000 AED | 1 455 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | Студия | 426 | 680 000 AED | 1 597 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С одной спальней | 734 | 1 130 000 AED | 1 540 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С одной спальней | 763 | 960 000 AED | 1 259 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 772 | 1 245 000 AED | 1 612 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С одной спальней | 755 | 1 270 000 AED | 1 683 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 734 | 1 200 000 AED | 1 635 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 805 | 1 180 000 AED | 1 466 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 820 | 1 152 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | Студия | 391 | 770 000 AED | 1 972 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 682 | 1 240 000 AED | 1 819 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 734 | 1 280 000 AED | 1 744 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 819 | 1 230 000 AED | 1 502 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 430 | 680 000 AED | 1 583 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | Shop | 451 | 800 000 AED | 1 776 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 734 | 1 150 000 AED | 1 567 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Студия | 423 | 750 000 AED | 1 775 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 773 | 1 000 000 AED | 1 294 | Готовое |
Частые вопросы о здании Pear House Ii by Imtiaz
За сколько продаются объекты в здании Pear House Ii by Imtiaz?
1 560 AED за квадратный фут и 1,13 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 650 AED за квадратный фут (сделок: 45), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 328 до 821 кв. фт.
Цены в здании Pear House Ii by Imtiaz растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 560 AED за квадратный фут против 1 540 AED в предшествующие три месяца. Это на 1,3 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Pear House Ii by Imtiaz?
Медиана составляет 1,19 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 23), по 1 560 AED за квадратный фут при медианной площади 772 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Pear House Ii by Imtiaz: 296, из них 296 приходится на последние три года и 45 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 ноября 2023 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Pear House Ii by Imtiaz?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 9% сделок по этому зданию, остальные 91% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Pear House Ii by Imtiaz: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Pear House Ii by Imtiaz.
Подберите мне квартиру здесь
Pear House Ii by Imtiaz, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.