Зарегистрированные сделки
Pearl House I by Imtiaz: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Pearl House I by Imtiaz продаётся по 1 635 AED за квадратный фут при медианной цене 670 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 21 из 36. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 июня 2026 г.
- 1 635 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 670 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 36
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 18 | 1 195 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 220 |
| Feb 24 | 1 | 1 515 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 847 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 1 421 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 1 400 |
| Oct 24 | 2 | 1 374 |
| Nov 24 | 1 | 1 538 |
| Dec 24 | 2 | 1 456 |
| Jan 25 | 3 | 1 179 |
| Feb 25 | 5 | 1 497 |
| Mar 25 | 4 | 1 414 |
| Apr 25 | 7 | 1 475 |
| May 25 | 4 | 1 442 |
| Jun 25 | 5 | 1 676 |
| Jul 25 | 1 | 1 434 |
| Aug 25 | 3 | 1 492 |
| Sep 25 | 5 | 1 602 |
| Oct 25 | 13 | 1 615 |
| Nov 25 | 4 | 1 801 |
| Dec 25 | 8 | 1 844 |
| Jan 26 | 5 | 1 668 |
| Feb 26 | 1 | 1 247 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 4 | 1 794 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 635 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 904 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 21 | 1,20 млн AED | 1 634 | 737 |
| Студия | 12 | 752 тыс. AED | 1 832 | 410 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 июня 2026 г. | Студия | 410 | 670 000 AED | 1 635 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С одной спальней | 732 | 1 195 000 AED | 1 634 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | Студия | 409 | 815 000 AED | 1 994 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 270 000 AED | 1 724 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | Студия | 405 | 755 000 AED | 1 863 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С одной спальней | 802 | 1 000 000 AED | 1 247 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 736 | 1 220 000 AED | 1 657 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 732 | 1 220 000 AED | 1 668 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | Студия | 430 | 760 000 AED | 1 767 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 904 | 1 063 067 AED | 1 175 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | Студия | 410 | 735 000 AED | 1 793 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Shop | 513 | 1 392 000 AED | 2 715 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Shop | 541 | 1 564 000 AED | 2 892 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | Студия | 430 | 750 000 AED | 1 744 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 681 | 1 180 000 AED | 1 732 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | Студия | 410 | 740 000 AED | 1 805 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Shop | 515 | 1 200 000 AED | 2 331 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | Студия | 409 | 770 000 AED | 1 883 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С одной спальней | 815 | 1 350 000 AED | 1 656 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | Студия | 410 | 753 000 AED | 1 837 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 737 | 1 300 000 AED | 1 764 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 792 | 1 170 000 AED | 1 477 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Студия | 405 | 750 000 AED | 1 852 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 737 | 1 220 000 AED | 1 656 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С одной спальней | 783 | 1 200 000 AED | 1 533 | Готовое |
Частые вопросы о здании Pearl House I by Imtiaz
За сколько продаются объекты в здании Pearl House I by Imtiaz?
1 635 AED за квадратный фут и 670 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 728 AED за квадратный фут (сделок: 36), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 904 кв. фт.
Цены в здании Pearl House I by Imtiaz растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 635 AED за квадратный фут против 1 794 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Pearl House I by Imtiaz?
Медиана составляет 1,20 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 21), по 1 634 AED за квадратный фут при медианной площади 737 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Pearl House I by Imtiaz: 264, из них 102 приходится на последние три года и 36 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 августа 2023 г., самая свежая 18 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Pearl House I by Imtiaz?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Pearl House I by Imtiaz: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Pearl House I by Imtiaz.
Подберите мне квартиру здесь
Pearl House I by Imtiaz, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.