Зарегистрированные сделки
Plaza Residences 1: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Plaza Residences 1 продаётся по 975 AED за квадратный фут при медианной цене 480 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 июня 2026 г.
- 975 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 480 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 776 |
| Nov 23 | 1 | 559 |
| Dec 23 | 3 | 635 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 4 | 685 |
| Mar 24 | 4 | 732 |
| Apr 24 | 2 | 872 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 2 | 858 |
| Jul 24 | 6 | 825 |
| Aug 24 | 3 | 840 |
| Sep 24 | 1 | 933 |
| Oct 24 | 8 | 975 |
| Nov 24 | 2 | 846 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 758 |
| Feb 25 | 2 | 1 036 |
| Mar 25 | 2 | 785 |
| Apr 25 | 3 | 827 |
| May 25 | 5 | 820 |
| Jun 25 | 1 | 856 |
| Jul 25 | 1 | 1 075 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 954 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 953 |
| Jan 26 | 2 | 1 071 |
| Feb 26 | 2 | 780 |
| Mar 26 | 1 | 880 |
| Apr 26 | 1 | 964 |
| May 26 | 1 | 665 |
| Jun 26 | 1 | 975 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 394 до 2 056 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 4 | 865 тыс. AED | 792 | 1 081 |
| Студия | 3 | 480 тыс. AED | 1 141 | 396 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,30 млн AED | 865 | 1 504 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,50 млн AED | 730 | 2 056 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 июня 2026 г. | Студия | 493 | 480 000 AED | 975 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 963 | 640 000 AED | 665 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 504 | 1 450 000 AED | 964 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 193 | 1 050 000 AED | 880 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 056 | 1 500 000 AED | 730 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 204 | 1 000 000 AED | 831 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | Студия | 396 | 550 000 AED | 1 388 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С одной спальней | 969 | 730 000 AED | 753 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 504 | 1 150 000 AED | 765 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Студия | 394 | 450 000 AED | 1 141 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | Студия | 482 | 460 000 AED | 954 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | Студия | 483 | 520 000 AED | 1 077 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 518 | 1 400 000 AED | 922 | Готовое |
| 17 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 209 | 1 300 000 AED | 1 075 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 518 | 1 300 000 AED | 856 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С одной спальней | 976 | 740 000 AED | 758 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | С одной спальней | 976 | 800 000 AED | 820 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | Студия | 485 | 530 000 AED | 1 093 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 893 | 750 000 AED | 840 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 661 | 1 120 000 AED | 674 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 601 | 1 285 000 AED | 803 | Готовое |
| 17 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 009 | 840 000 AED | 833 | Готовое |
| 8 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 431 | 356 188 AED | 827 | Готовое |
| 13 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 571 | 1 300 000 AED | 827 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 1 995 | 1 480 000 AED | 742 | Готовое |
Частые вопросы о здании Plaza Residences 1
За сколько продаются объекты в здании Plaza Residences 1?
975 AED за квадратный фут и 480 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 855 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 394 до 2 056 кв. фт.
Цены в здании Plaza Residences 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 975 AED за квадратный фут против 880 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Plaza Residences 1?
Медиана составляет 865 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 792 AED за квадратный фут при медианной площади 1 081 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Plaza Residences 1: 351, из них 66 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 мая 2009 г., самая свежая 8 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Plaza Residences 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Plaza Residences 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Plaza Residences 1.
Подберите мне квартиру здесь
Plaza Residences 1, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.