Зарегистрированные сделки
Q Gardens Aliya: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Q Gardens Aliya продаётся по 1 150 AED за квадратный фут при медианной цене 823 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Это на 4,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 23 из 37. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 1 150 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 823 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 37
- Сделок за 12 месяцев
- -4,8%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 14 | 1 086 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 3 | 1 244 |
| Mar 25 | 7 | 1 207 |
| Apr 25 | 1 | 1 140 |
| May 25 | 3 | 1 129 |
| Jun 25 | 1 | 1 082 |
| Jul 25 | 2 | 1 088 |
| Aug 25 | 3 | 1 321 |
| Sep 25 | 5 | 1 047 |
| Oct 25 | 6 | 1 154 |
| Nov 25 | 7 | 1 157 |
| Dec 25 | 4 | 1 439 |
| Jan 26 | 1 | 984 |
| Feb 26 | 1 | 1 580 |
| Mar 26 | 2 | 1 372 |
| Apr 26 | 3 | 1 003 |
| May 26 | 4 | 1 217 |
| Jun 26 | 6 | 1 106 |
| Jul 26 | 2 | 1 441 |
| Aug 26 | 1 | 991 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 399 до 812 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 23 | 534 тыс. AED | 1 207 | 409 |
| С одной спальней | 14 | 839 тыс. AED | 1 061 | 802 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 812 | 805 016 AED | 991 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Студия | 409 | 548 485 AED | 1 342 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 779 | 1 200 000 AED | 1 541 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 454 | 538 501 AED | 1 185 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 802 | 921 650 AED | 1 150 | Офф-план |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 810 | 860 429 AED | 1 062 | Офф-план |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 802 | 823 367 AED | 1 027 | Офф-план |
| 16 июня 2026 г. | Студия | 409 | 471 563 AED | 1 153 | Офф-план |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 801 | 849 146 AED | 1 059 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 779 | 901 318 AED | 1 157 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | Студия | 409 | 522 262 AED | 1 276 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 779 | 825 000 AED | 1 059 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 409 | 546 960 AED | 1 336 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | Студия | 411 | 495 899 AED | 1 207 | Офф-план |
| 24 апреля 2026 г. | Студия | 409 | 400 000 AED | 977 | Офф-план |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 777 | 779 000 AED | 1 003 | Офф-план |
| 19 марта 2026 г. | С одной спальней | 775 | 1 114 492 AED | 1 438 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | Студия | 409 | 534 282 AED | 1 305 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | Студия | 411 | 650 000 AED | 1 580 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 802 | 788 605 AED | 984 | Офф-план |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 409 | 611 111 AED | 1 495 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | Студия | 411 | 596 104 AED | 1 451 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | Студия | 399 | 568 442 AED | 1 426 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | Студия | 454 | 643 617 AED | 1 416 | Офф-план |
| 28 ноября 2025 г. | Студия | 409 | 471 289 AED | 1 151 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Q Gardens Aliya
За сколько продаются объекты в здании Q Gardens Aliya?
1 150 AED за квадратный фут и 823 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 157 AED за квадратный фут (сделок: 37), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 399 до 812 кв. фт.
Цены в здании Q Gardens Aliya растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 150 AED за квадратный фут против 1 207 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Q Gardens Aliya?
Медиана составляет 534 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 23), по 1 207 AED за квадратный фут при медианной площади 409 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Q Gardens Aliya: 76, из них 76 приходится на последние три года и 37 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 декабря 2024 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Q Gardens Aliya?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Q Gardens Aliya: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Q Gardens Aliya.
Подберите мне квартиру здесь
Q Gardens Aliya, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.