Зарегистрированные сделки
Sobha Daffodil: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Sobha Daffodil продаётся по 898 AED за квадратный фут при медианной цене 701 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 12. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 898 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 701 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 691 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 3 | 680 |
| Jan 24 | 2 | 675 |
| Feb 24 | 2 | 723 |
| Mar 24 | 1 | 661 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 2 | 694 |
| Jul 24 | 3 | 742 |
| Aug 24 | 2 | 647 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 708 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 870 |
| Mar 25 | 1 | 771 |
| Apr 25 | 1 | 777 |
| May 25 | 2 | 1 147 |
| Jun 25 | 1 | 869 |
| Jul 25 | 3 | 688 |
| Aug 25 | 2 | 860 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 793 |
| Nov 25 | 1 | 842 |
| Dec 25 | 2 | 851 |
| Jan 26 | 1 | 869 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 963 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 727 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 786 |
| Aug 26 | 2 | 908 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 435 до 1 857 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 1,18 млн AED | 846 | 1 324 |
| С одной спальней | 3 | 701 тыс. AED | 786 | 894 |
| Студия | 2 | 435 тыс. AED | 1 000 | 435 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 309 | 1 175 000 AED | 898 | Готовое |
| 14 августа 2026 г. | Студия | 435 | 400 000 AED | 919 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 893 | 701 250 AED | 786 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 1 350 000 AED | 727 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | Студия | 435 | 470 000 AED | 1 080 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 182 | 1 000 000 AED | 846 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 950 | 825 392 AED | 869 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 324 | 1 125 000 AED | 850 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 465 | 1 250 000 AED | 853 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 466 | 1 235 000 AED | 842 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 894 | 700 000 AED | 783 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 309 | 1 050 000 AED | 802 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С одной спальней | 902 | 700 000 AED | 776 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 165 | 1 100 000 AED | 944 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 527 | 1 050 000 AED | 688 | Готовое |
| 25 июля 2025 г. | С одной спальней | 953 | 650 000 AED | 682 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 953 | 760 000 AED | 798 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 277 | 1 110 000 AED | 869 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С одной спальней | 902 | 715 000 AED | 792 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | Shop | 549 | 825 000 AED | 1 503 | Готовое |
| 24 апреля 2025 г. | С одной спальней | 894 | 695 000 AED | 777 | Готовое |
| 17 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 297 | 1 000 000 AED | 771 | Готовое |
| 13 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 321 | 1 150 000 AED | 870 | Готовое |
| 2 октября 2024 г. | С одной спальней | 894 | 660 000 AED | 738 | Готовое |
| 2 октября 2024 г. | С одной спальней | 774 | 525 000 AED | 679 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sobha Daffodil
За сколько продаются объекты в здании Sobha Daffodil?
898 AED за квадратный фут и 701 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 848 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 435 до 1 857 кв. фт.
Цены в здании Sobha Daffodil растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 898 AED за квадратный фут против 846 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Sobha Daffodil?
Медиана составляет 1,18 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 846 AED за квадратный фут при медианной площади 1 324 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sobha Daffodil: 343, из них 44 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 апреля 2009 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sobha Daffodil?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sobha Daffodil: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sobha Daffodil.
Подберите мне квартиру здесь
Sobha Daffodil, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.