Зарегистрированные сделки
Summer 2: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Summer 2 продаётся по 896 AED за квадратный фут при медианной цене 713 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 22. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 августа 2026 г.
- 896 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 713 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 724 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 690 |
| Mar 24 | 1 | 621 |
| Apr 24 | 4 | 792 |
| May 24 | 1 | 688 |
| Jun 24 | 1 | 832 |
| Jul 24 | 1 | 867 |
| Aug 24 | 1 | 968 |
| Sep 24 | 1 | 670 |
| Oct 24 | 2 | 707 |
| Nov 24 | 1 | 717 |
| Dec 24 | 3 | 774 |
| Jan 25 | 1 | 562 |
| Feb 25 | 3 | 1 066 |
| Mar 25 | 7 | 823 |
| Apr 25 | 3 | 814 |
| May 25 | 1 | 999 |
| Jun 25 | 3 | 656 |
| Jul 25 | 1 | 809 |
| Aug 25 | 2 | 848 |
| Sep 25 | 2 | 815 |
| Oct 25 | 5 | 744 |
| Nov 25 | 4 | 928 |
| Dec 25 | 2 | 830 |
| Jan 26 | 4 | 829 |
| Feb 26 | 2 | 965 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 887 |
| Jun 26 | 2 | 907 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 851 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 572 до 1 344 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 13 | 950 тыс. AED | 786 | 1 256 |
| С одной спальней | 9 | 580 тыс. AED | 958 | 596 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 104 | 845 000 AED | 765 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 335 | 1 250 000 AED | 936 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 596 | 510 000 AED | 856 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 606 | 580 000 AED | 958 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 677 | 600 000 AED | 887 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 596 | 680 000 AED | 1 141 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 875 000 AED | 788 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 193 | 1 000 000 AED | 838 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 344 | 1 100 000 AED | 819 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 1 100 000 AED | 935 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 208 | 950 000 AED | 786 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 903 476 AED | 719 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 585 | 550 000 AED | 941 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 242 | 950 000 AED | 765 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 258 | 1 130 000 AED | 898 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С одной спальней | 606 | 580 000 AED | 958 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 572 | 570 000 AED | 996 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 343 | 1 000 000 AED | 744 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С одной спальней | 589 | 600 000 AED | 1 019 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 263 | 860 000 AED | 681 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 256 | 920 000 AED | 732 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С одной спальней | 581 | 580 000 AED | 999 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С одной спальней | 737 | 640 000 AED | 868 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 104 | 840 000 AED | 761 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 442 | 1 000 000 AED | 694 | Готовое |
Частые вопросы о здании Summer 2
За сколько продаются объекты в здании Summer 2?
896 AED за квадратный фут и 713 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 871 AED за квадратный фут (сделок: 22), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 572 до 1 344 кв. фт.
Цены в здании Summer 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 896 AED за квадратный фут против 887 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Summer 2?
Медиана составляет 950 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 786 AED за квадратный фут при медианной площади 1 256 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Summer 2: 518, из них 65 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 мая 2009 г., самая свежая 14 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Summer 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Summer 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Summer 2.
Подберите мне квартиру здесь
Summer 2, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.