Зарегистрированные сделки
The Fifth Tower: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании The Fifth Tower продаётся по 1 185 AED за квадратный фут при медианной цене 774 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 35 из 49. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 185 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 774 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 49
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 6 | 1 398 |
| Aug 24 | 102 | 1 449 |
| Sep 24 | 62 | 705 |
| Oct 24 | 17 | 705 |
| Nov 24 | 8 | 1 351 |
| Dec 24 | 4 | 1 432 |
| Jan 25 | 9 | 1 594 |
| Feb 25 | 5 | 1 430 |
| Mar 25 | 19 | 1 194 |
| Apr 25 | 25 | 1 198 |
| May 25 | 10 | 1 323 |
| Jun 25 | 2 | 1 500 |
| Jul 25 | 18 | 1 446 |
| Aug 25 | 42 | 1 456 |
| Sep 25 | 8 | 1 550 |
| Oct 25 | 5 | 1 485 |
| Nov 25 | 10 | 1 357 |
| Dec 25 | 3 | 1 514 |
| Jan 26 | 10 | 1 434 |
| Feb 26 | 7 | 1 464 |
| Mar 26 | 1 | 1 606 |
| Apr 26 | 10 | 1 225 |
| May 26 | 1 | 1 112 |
| Jun 26 | 1 | 1 171 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 200 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 326 до 1 117 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 35 | 829 тыс. AED | 1 279 | 649 |
| С двумя спальнями | 12 | 1,51 млн AED | 1 350 | 1 116 |
| Студия | 2 | 522 тыс. AED | 1 601 | 326 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 657 | 788 820 AED | 1 200 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 649 | 760 000 AED | 1 171 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 648 | 720 000 AED | 1 112 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 117 | 1 210 967 AED | 1 084 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 656 | 814 658 AED | 1 242 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 647 | 793 236 AED | 1 226 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 657 | 815 544 AED | 1 241 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 647 | 793 101 AED | 1 226 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 649 | 768 465 AED | 1 185 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 117 | 1 210 967 AED | 1 084 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 649 | 764 646 AED | 1 178 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 657 | 804 200 AED | 1 224 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 648 | 797 319 AED | 1 230 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 656 | 1 053 017 AED | 1 606 | Офф-план |
| 20 февраля 2026 г. | С одной спальней | 646 | 959 546 AED | 1 486 | Офф-план |
| 20 февраля 2026 г. | С одной спальней | 648 | 871 909 AED | 1 346 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 659 | 780 550 AED | 1 185 | Офф-план |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 649 | 963 053 AED | 1 484 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 117 | 1 636 048 AED | 1 464 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 649 | 1 002 827 AED | 1 546 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 648 | 814 139 AED | 1 256 | Офф-план |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 836 | 1 211 058 AED | 1 448 | Офф-план |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 116 | 1 468 845 AED | 1 317 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 649 | 959 158 AED | 1 478 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 648 | 1 090 148 AED | 1 681 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Fifth Tower
За сколько продаются объекты в здании The Fifth Tower?
1 185 AED за квадратный фут и 774 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 326 AED за квадратный фут (сделок: 49), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 326 до 1 117 кв. фт.
Цены в здании The Fifth Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 185 AED за квадратный фут против 1 225 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Fifth Tower?
Медиана составляет 829 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 35), по 1 279 AED за квадратный фут при медианной площади 649 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Fifth Tower: 386, из них 386 приходится на последние три года и 49 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 июля 2024 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Fifth Tower?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Fifth Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Fifth Tower.
Подберите мне квартиру здесь
The Fifth Tower, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.