Зарегистрированные сделки
The One: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании The One продаётся по 3 042 AED за квадратный фут при медианной цене 984 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 26 из 26. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 июля 2026 г.
- 3 042 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 984 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 26
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 3 325 |
| Nov 23 | 2 | 3 616 |
| Dec 23 | 1 | 1 971 |
| Jan 24 | 3 | 3 554 |
| Feb 24 | 1 | 2 627 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 700 |
| Jun 24 | 1 | 3 785 |
| Jul 24 | 3 | 2 693 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 3 706 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 5 | 3 022 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 2 753 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 4 481 |
| May 25 | 1 | 3 476 |
| Jun 25 | 7 | 2 358 |
| Jul 25 | 2 | 3 075 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 2 380 |
| Oct 25 | 1 | 3 709 |
| Nov 25 | 3 | 3 848 |
| Dec 25 | 2 | 3 805 |
| Jan 26 | 4 | 2 957 |
| Feb 26 | 3 | 3 539 |
| Mar 26 | 3 | 3 709 |
| Apr 26 | 1 | 2 421 |
| May 26 | 5 | 2 732 |
| Jun 26 | 1 | 3 612 |
| Jul 26 | 3 | 2 782 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 324 до 916 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 | 1,16 млн AED | 3 172 | 324 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 июля 2026 г. | Студия | 331 | 792 099 AED | 2 394 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 324 | 1 068 750 AED | 3 303 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | Студия | 324 | 900 000 AED | 2 782 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | Студия | 324 | 1 168 840 AED | 3 612 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | Студия | 916 | 1 420 004 AED | 1 550 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | Студия | 324 | 979 426 AED | 3 027 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | Студия | 385 | 950 215 AED | 2 471 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | Студия | 324 | 883 921 AED | 2 732 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | Студия | 385 | 1 119 647 AED | 2 911 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | Студия | 324 | 783 483 AED | 2 421 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | Студия | 324 | 1 231 675 AED | 3 807 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | Студия | 324 | 1 200 000 AED | 3 709 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Студия | 385 | 1 170 000 AED | 3 040 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 324 | 1 145 000 AED | 3 539 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 384 | 1 115 743 AED | 2 902 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | Студия | 324 | 1 497 730 AED | 4 629 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Студия | 377 | 1 088 387 AED | 2 885 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Студия | 324 | 980 107 AED | 3 029 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | Студия | 324 | 1 145 307 AED | 3 540 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | Студия | 429 | 1 200 000 AED | 2 794 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 324 | 1 200 000 AED | 3 709 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | Студия | 324 | 1 262 350 AED | 3 901 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | Студия | 324 | 1 245 000 AED | 3 848 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | Студия | 324 | 1 245 000 AED | 3 848 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | Студия | 324 | 1 240 000 AED | 3 832 | Готовое |
Частые вопросы о здании The One
За сколько продаются объекты в здании The One?
3 042 AED за квадратный фут и 984 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 172 AED за квадратный фут (сделок: 26), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 324 до 916 кв. фт.
Цены в здании The One растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 042 AED за квадратный фут против 2 911 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании The One?
Медиана составляет 1,16 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 26), по 3 172 AED за квадратный фут при медианной площади 324 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The One: 520, из них 62 приходится на последние три года и 26 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 августа 2015 г., самая свежая 31 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The One?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The One: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The One.
Подберите мне квартиру здесь
The One, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.