Зарегистрированные сделки
The Portman: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании The Portman продаётся по 1 321 AED за квадратный фут при медианной цене 1,02 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 13. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 1 321 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,02 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 13
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 082 |
| Nov 23 | 3 | 1 079 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 1 386 |
| Mar 24 | 3 | 1 270 |
| Apr 24 | 3 | 1 164 |
| May 24 | 4 | 1 165 |
| Jun 24 | 6 | 1 273 |
| Jul 24 | 3 | 1 128 |
| Aug 24 | 1 | 1 225 |
| Sep 24 | 1 | 1 501 |
| Oct 24 | 2 | 1 374 |
| Nov 24 | 2 | 1 329 |
| Dec 24 | 1 | 1 229 |
| Jan 25 | 1 | 1 524 |
| Feb 25 | 2 | 1 778 |
| Mar 25 | 5 | 1 450 |
| Apr 25 | 1 | 1 805 |
| May 25 | 5 | 1 243 |
| Jun 25 | 2 | 1 458 |
| Jul 25 | 2 | 1 522 |
| Aug 25 | 3 | 1 217 |
| Sep 25 | 2 | 1 266 |
| Oct 25 | 1 | 1 462 |
| Nov 25 | 2 | 1 979 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 366 |
| Mar 26 | 2 | 1 454 |
| Apr 26 | 1 | 1 674 |
| May 26 | 1 | 1 367 |
| Jun 26 | 1 | 1 371 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 4 | 1 218 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 677 до 1 689 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 9 | 1,03 млн AED | 1 371 | 744 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,15 млн AED | 1 101 | 971 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 677 | 1 025 000 AED | 1 514 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 712 | 940 000 AED | 1 321 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 971 | 1 069 828 AED | 1 101 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 820 | 913 828 AED | 1 115 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 744 | 1 020 000 AED | 1 371 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 768 | 1 050 000 AED | 1 367 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 971 | 1 625 828 AED | 1 674 | Офф-план |
| 23 марта 2026 г. | С одной спальней | 677 | 1 030 000 AED | 1 521 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 820 | 1 136 468 AED | 1 386 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 820 | 1 120 000 AED | 1 366 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | Shop | 1 689 | 4 914 828 AED | 2 910 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 092 | 1 145 828 AED | 1 049 | Офф-план |
| 22 октября 2025 г. | С одной спальней | 677 | 989 828 AED | 1 462 | Офф-план |
| 15 сентября 2025 г. | С одной спальней | 820 | 1 065 300 AED | 1 299 | Офф-план |
| 15 сентября 2025 г. | С одной спальней | 820 | 1 009 700 AED | 1 232 | Офф-план |
| 22 августа 2025 г. | С одной спальней | 744 | 1 270 000 AED | 1 707 | Офф-план |
| 15 августа 2025 г. | С одной спальней | 819 | 985 000 AED | 1 202 | Офф-план |
| 7 августа 2025 г. | С одной спальней | 764 | 930 000 AED | 1 217 | Офф-план |
| 10 июля 2025 г. | С одной спальней | 744 | 1 294 828 AED | 1 740 | Офф-план |
| 7 июля 2025 г. | С одной спальней | 820 | 1 070 000 AED | 1 304 | Офф-план |
| 25 июня 2025 г. | С одной спальней | 768 | 1 150 000 AED | 1 497 | Офф-план |
| 24 июня 2025 г. | С одной спальней | 677 | 960 000 AED | 1 418 | Офф-план |
| 27 мая 2025 г. | С одной спальней | 768 | 1 030 000 AED | 1 341 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С одной спальней | 677 | 900 000 AED | 1 329 | Офф-план |
| 23 мая 2025 г. | С одной спальней | 820 | 1 020 000 AED | 1 243 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Portman
За сколько продаются объекты в здании The Portman?
1 321 AED за квадратный фут и 1,02 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 371 AED за квадратный фут (сделок: 13), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 677 до 1 689 кв. фт.
Цены в здании The Portman растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 321 AED за квадратный фут против 1 454 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Portman?
Медиана составляет 1,03 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 371 AED за квадратный фут при медианной площади 744 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Portman: 206, из них 68 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 февраля 2023 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Portman?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Portman: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Portman.
Подберите мне квартиру здесь
The Portman, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.