Зарегистрированные сделки
Tower 108: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Tower 108 продаётся по 985 AED за квадратный фут при медианной цене 800 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 6,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 35. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 июля 2026 г.
- 985 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 800 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 35
- Сделок за 12 месяцев
- -6,7%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 16 | 976 |
| Nov 23 | 5 | 1 011 |
| Dec 23 | 5 | 1 004 |
| Jan 24 | 7 | 983 |
| Feb 24 | 6 | 922 |
| Mar 24 | 5 | 967 |
| Apr 24 | 3 | 967 |
| May 24 | 9 | 1 069 |
| Jun 24 | 3 | 969 |
| Jul 24 | 5 | 1 038 |
| Aug 24 | 3 | 1 342 |
| Sep 24 | 5 | 1 078 |
| Oct 24 | 4 | 926 |
| Nov 24 | 2 | 1 126 |
| Dec 24 | 2 | 996 |
| Jan 25 | 5 | 1 294 |
| Feb 25 | 4 | 1 050 |
| Mar 25 | 6 | 1 197 |
| Apr 25 | 2 | 1 022 |
| May 25 | 7 | 1 139 |
| Jun 25 | 3 | 1 281 |
| Jul 25 | 12 | 1 104 |
| Aug 25 | 4 | 968 |
| Sep 25 | 7 | 1 023 |
| Oct 25 | 4 | 973 |
| Nov 25 | 8 | 1 036 |
| Dec 25 | 2 | 1 120 |
| Jan 26 | 4 | 1 086 |
| Feb 26 | 1 | 1 154 |
| Mar 26 | 2 | 1 183 |
| Apr 26 | 5 | 1 051 |
| May 26 | 1 | 864 |
| Jun 26 | 4 | 1 010 |
| Jul 26 | 4 | 955 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 414 до 1 834 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 15 | 910 тыс. AED | 939 | 943 |
| Студия | 13 | 580 тыс. AED | 1 281 | 438 |
| С двумя спальнями | 7 | 1,28 млн AED | 974 | 1 341 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 367 | 1 250 000 AED | 915 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 452 | 450 000 AED | 996 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 433 | 500 000 AED | 1 155 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С одной спальней | 943 | 850 000 AED | 902 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С одной спальней | 821 | 750 000 AED | 913 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | Студия | 438 | 458 618 AED | 1 047 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 310 | 1 275 000 AED | 974 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 943 | 1 009 000 AED | 1 069 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 341 | 1 158 300 AED | 864 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 834 | 1 010 000 AED | 551 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 164 | 1 100 000 AED | 945 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 820 | 910 000 AED | 1 110 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С одной спальней | 818 | 860 000 AED | 1 051 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | Студия | 433 | 540 000 AED | 1 248 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 944 | 1 000 000 AED | 1 060 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | Студия | 452 | 590 000 AED | 1 306 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С одной спальней | 676 | 780 000 AED | 1 154 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 367 | 1 500 000 AED | 1 098 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 303 | 1 400 000 AED | 1 075 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 1 015 | 950 000 AED | 936 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Студия | 414 | 530 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 012 | 950 000 AED | 939 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 450 | 585 000 AED | 1 301 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 821 | 735 000 AED | 896 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | Студия | 414 | 580 000 AED | 1 402 | Готовое |
Частые вопросы о здании Tower 108
За сколько продаются объекты в здании Tower 108?
985 AED за квадратный фут и 800 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 047 AED за квадратный фут (сделок: 35), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 414 до 1 834 кв. фт.
Цены в здании Tower 108 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 985 AED за квадратный фут против 1 055 AED в предшествующие три месяца. Это на 6,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Tower 108?
Медиана составляет 910 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 939 AED за квадратный фут при медианной площади 943 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Tower 108: 637, из них 165 приходится на последние три года и 35 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 апреля 2014 г., самая свежая 31 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Tower 108?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Tower 108: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Tower 108.
Подберите мне квартиру здесь
Tower 108, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.