Зарегистрированные сделки
V1ter Residence: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании V1ter Residence продаётся по 1 293 AED за квадратный фут при медианной цене 874 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 22 из 35. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 июля 2026 г.
- 1 293 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 874 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 35
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 373 |
| Nov 23 | 24 | 1 366 |
| Dec 23 | 5 | 1 338 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 361 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 11 | 1 352 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 16 | 1 381 |
| Aug 24 | 9 | 1 349 |
| Sep 24 | 2 | 1 416 |
| Oct 24 | 4 | 1 509 |
| Nov 24 | 2 | 1 279 |
| Dec 24 | 1 | 1 615 |
| Jan 25 | 1 | 1 456 |
| Feb 25 | 3 | 1 347 |
| Mar 25 | 5 | 1 324 |
| Apr 25 | 4 | 1 325 |
| May 25 | 7 | 1 390 |
| Jun 25 | 8 | 1 103 |
| Jul 25 | 3 | 1 281 |
| Aug 25 | 4 | 1 334 |
| Sep 25 | 6 | 1 323 |
| Oct 25 | 6 | 1 313 |
| Nov 25 | 2 | 1 322 |
| Dec 25 | 11 | 1 276 |
| Jan 26 | 6 | 1 315 |
| Feb 26 | 6 | 1 309 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 293 |
| Jul 26 | 2 | 1 344 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 378 до 1 808 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 22 | 878 тыс. AED | 1 297 | 682 |
| С двумя спальнями | 6 | 1,34 млн AED | 1 307 | 1 017 |
| Студия | 6 | 507 тыс. AED | 1 316 | 392 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 июля 2026 г. | Студия | 392 | 551 668 AED | 1 408 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 684 | 875 406 AED | 1 280 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 678 | 880 771 AED | 1 299 | Офф-план |
| 10 июня 2026 г. | С одной спальней | 678 | 871 950 AED | 1 286 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 036 | 1 354 514 AED | 1 307 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 684 | 892 438 AED | 1 305 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 392 | 513 271 AED | 1 310 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 638 | 830 959 AED | 1 302 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 678 | 888 914 AED | 1 311 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | Shop | 1 808 | 2 982 597 AED | 1 650 | Офф-план |
| 23 января 2026 г. | Студия | 392 | 600 000 AED | 1 532 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 682 | 890 878 AED | 1 306 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 684 | 892 437 AED | 1 305 | Офф-план |
| 15 января 2026 г. | Студия | 378 | 499 651 AED | 1 322 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 017 | 1 329 977 AED | 1 307 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 017 | 1 372 910 AED | 1 349 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 017 | 1 220 880 AED | 1 200 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 684 | 820 464 AED | 1 200 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 684 | 872 000 AED | 1 275 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 684 | 872 000 AED | 1 275 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | Студия | 378 | 483 046 AED | 1 279 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 678 | 868 557 AED | 1 281 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 820 | 1 122 533 AED | 1 369 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | Студия | 392 | 501 517 AED | 1 280 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 682 | 870 477 AED | 1 276 | Офф-план |
Частые вопросы о здании V1ter Residence
За сколько продаются объекты в здании V1ter Residence?
1 293 AED за квадратный фут и 874 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 305 AED за квадратный фут (сделок: 35), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 378 до 1 808 кв. фт.
Цены в здании V1ter Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 293 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании V1ter Residence?
Медиана составляет 878 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 22), по 1 297 AED за квадратный фут при медианной площади 682 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании V1ter Residence: 157, из них 157 приходится на последние три года и 35 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 октября 2023 г., самая свежая 6 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании V1ter Residence?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
V1ter Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: V1ter Residence.
Подберите мне квартиру здесь
V1ter Residence, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.