Зарегистрированные сделки
Vue By Crystal Bay: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Vue By Crystal Bay продаётся по 1 380 AED за квадратный фут при медианной цене 1,19 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 1,2 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 29. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 380 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,19 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 29
- Сделок за 12 месяцев
- +1,2%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 3 | 1 309 |
| Oct 24 | 4 | 1 447 |
| Nov 24 | 4 | 1 257 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 755 |
| Feb 25 | 11 | 1 285 |
| Mar 25 | 10 | 1 306 |
| Apr 25 | 23 | 1 443 |
| May 25 | 29 | 1 460 |
| Jun 25 | 6 | 1 550 |
| Jul 25 | 2 | 1 316 |
| Aug 25 | 4 | 1 397 |
| Sep 25 | 10 | 1 479 |
| Oct 25 | 2 | 1 303 |
| Nov 25 | 4 | 1 291 |
| Dec 25 | 4 | 1 362 |
| Jan 26 | 1 | 1 305 |
| Feb 26 | 7 | 1 298 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 3 | 1 868 |
| May 26 | 3 | 1 353 |
| Jun 26 | 2 | 1 347 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 3 | 2 016 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 394 до 2 237 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 11 | 750 тыс. AED | 1 541 | 425 |
| С двумя спальнями | 8 | 1,85 млн AED | 1 307 | 1 421 |
| С одной спальней | 8 | 1,11 млн AED | 1 291 | 866 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,90 млн AED | 1 296 | 2 237 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | Shop | 735 | 2 100 000 AED | 2 855 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 432 | 584 321 AED | 1 352 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 397 | 800 000 AED | 2 016 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 862 | 1 189 974 AED | 1 380 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 278 | 1 680 595 AED | 1 315 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 680 | 2 212 770 AED | 1 317 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 278 | 1 728 809 AED | 1 353 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 452 | 621 931 AED | 1 376 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | Студия | 401 | 750 000 AED | 1 868 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | Студия | 404 | 542 179 AED | 1 341 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | Студия | 394 | 790 000 AED | 2 004 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 1 650 000 AED | 1 301 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | Студия | 487 | 750 000 AED | 1 541 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | Студия | 422 | 775 000 AED | 1 838 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 279 | 1 575 000 AED | 1 231 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 564 | 1 979 000 AED | 1 266 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 869 | 1 128 000 AED | 1 298 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 862 | 1 100 000 AED | 1 277 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 755 | 2 290 000 AED | 1 305 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | Студия | 445 | 750 000 AED | 1 684 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 885 | 1 011 758 AED | 1 144 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 709 | 1 120 000 AED | 1 581 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С одной спальней | 908 | 1 038 242 AED | 1 144 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 718 | 922 967 AED | 1 285 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | Студия | 452 | 611 469 AED | 1 353 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Vue By Crystal Bay
За сколько продаются объекты в здании Vue By Crystal Bay?
1 380 AED за квадратный фут и 1,19 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 317 AED за квадратный фут (сделок: 29), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 394 до 2 237 кв. фт.
Цены в здании Vue By Crystal Bay растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 380 AED за квадратный фут против 1 364 AED в предшествующие три месяца. Это на 1,2 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Vue By Crystal Bay?
Медиана составляет 750 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 1 541 AED за квадратный фут при медианной площади 425 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Vue By Crystal Bay: 137, из них 137 приходится на последние три года и 29 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 сентября 2024 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Vue By Crystal Bay?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Vue By Crystal Bay: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Vue By Crystal Bay.
Подберите мне квартиру здесь
Vue By Crystal Bay, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.