Зарегистрированные сделки
Al Jawhara Tower: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Недвижимость в здании Al Jawhara Tower продаётся по 1 132 AED за квадратный фут при медианной цене 475 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 37 из 37. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 августа 2026 г.
- 1 132 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 475 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 37
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 8 | 870 |
| Nov 23 | 3 | 803 |
| Dec 23 | 13 | 800 |
| Jan 24 | 5 | 937 |
| Feb 24 | 2 | 828 |
| Mar 24 | 5 | 917 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 8 | 991 |
| Jun 24 | 7 | 961 |
| Jul 24 | 6 | 979 |
| Aug 24 | 2 | 928 |
| Sep 24 | 9 | 1 038 |
| Oct 24 | 7 | 1 058 |
| Nov 24 | 7 | 939 |
| Dec 24 | 7 | 1 107 |
| Jan 25 | 26 | 1 031 |
| Feb 25 | 3 | 1 114 |
| Mar 25 | 4 | 1 149 |
| Apr 25 | 4 | 1 068 |
| May 25 | 4 | 1 117 |
| Jun 25 | 6 | 1 106 |
| Jul 25 | 3 | 1 091 |
| Aug 25 | 4 | 1 111 |
| Sep 25 | 6 | 1 029 |
| Oct 25 | 4 | 1 095 |
| Nov 25 | 4 | 1 023 |
| Dec 25 | 4 | 1 142 |
| Jan 26 | 4 | 1 160 |
| Feb 26 | 11 | 1 162 |
| Mar 26 | 3 | 1 176 |
| Apr 26 | 1 | 1 065 |
| May 26 | 3 | 1 145 |
| Jun 26 | 2 | 1 172 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 942 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 229 до 586 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37 | 510 тыс. AED | 1 144 | 458 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 августа 2026 г. | Студия | 467 | 440 000 AED | 942 | Готовое |
| 15 июня 2026 г. | Студия | 472 | 535 000 AED | 1 132 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | Студия | 392 | 475 000 AED | 1 211 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | Студия | 437 | 499 999 AED | 1 145 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | Студия | 583 | 595 000 AED | 1 021 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | Студия | 370 | 425 000 AED | 1 150 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | Студия | 470 | 500 000 AED | 1 065 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Студия | 447 | 510 000 AED | 1 142 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | Студия | 370 | 450 000 AED | 1 218 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | Студия | 468 | 550 000 AED | 1 176 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | Студия | 582 | 600 000 AED | 1 031 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 392 | 475 000 AED | 1 211 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 394 | 500 000 AED | 1 270 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 444 | 530 000 AED | 1 193 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 467 | 520 000 AED | 1 114 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 435 | 540 000 AED | 1 242 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Студия | 457 | 540 000 AED | 1 180 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Студия | 473 | 550 000 AED | 1 162 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | Студия | 476 | 525 000 AED | 1 102 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | Студия | 393 | 450 000 AED | 1 144 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 458 | 528 000 AED | 1 153 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | Студия | 370 | 414 000 AED | 1 120 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Студия | 433 | 520 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Студия | 460 | 515 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | Студия | 392 | 480 000 AED | 1 224 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Jawhara Tower
За сколько продаются объекты в здании Al Jawhara Tower?
1 132 AED за квадратный фут и 475 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 144 AED за квадратный фут (сделок: 37), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 229 до 586 кв. фт.
Цены в здании Al Jawhara Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 132 AED за квадратный фут против 1 145 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Al Jawhara Tower?
Медиана составляет 510 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 37), по 1 144 AED за квадратный фут при медианной площади 458 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Jawhara Tower: 678, из них 186 приходится на последние три года и 37 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 января 2017 г., самая свежая 21 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Jawhara Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Jawhara Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Jawhara Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Al Jawhara Tower, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.