Зарегистрированные сделки
Al Manara Tower: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Недвижимость в здании Al Manara Tower продаётся по 1 007 AED за квадратный фут при медианной цене 707 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 16 из 22. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 августа 2026 г.
- 1 007 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 707 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 048 |
| Nov 23 | 3 | 758 |
| Dec 23 | 3 | 851 |
| Jan 24 | 4 | 886 |
| Feb 24 | 2 | 1 080 |
| Mar 24 | 4 | 837 |
| Apr 24 | 8 | 929 |
| May 24 | 3 | 908 |
| Jun 24 | 6 | 974 |
| Jul 24 | 2 | 909 |
| Aug 24 | 1 | 1 080 |
| Sep 24 | 5 | 936 |
| Oct 24 | 3 | 992 |
| Nov 24 | 4 | 959 |
| Dec 24 | 2 | 961 |
| Jan 25 | 2 | 1 013 |
| Feb 25 | 3 | 1 140 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 4 | 964 |
| May 25 | 2 | 955 |
| Jun 25 | 1 | 984 |
| Jul 25 | 3 | 1 050 |
| Aug 25 | 4 | 1 170 |
| Sep 25 | 3 | 918 |
| Oct 25 | 4 | 1 039 |
| Nov 25 | 4 | 997 |
| Dec 25 | 2 | 1 063 |
| Jan 26 | 4 | 974 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 4 | 1 138 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 045 |
| Jun 26 | 2 | 957 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 075 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 425 до 1 339 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 16 | 709 тыс. AED | 1 044 | 683 |
| Студия | 4 | 505 тыс. AED | 1 139 | 443 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,25 млн AED | 933 | 1 334 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 г. | С одной спальней | 661 | 710 000 AED | 1 075 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 779 | 707 224 AED | 908 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 661 | 665 000 AED | 1 007 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 661 | 690 000 AED | 1 045 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 661 | 730 000 AED | 1 105 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С одной спальней | 807 | 850 000 AED | 1 054 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | Студия | 425 | 525 000 AED | 1 234 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | Студия | 448 | 525 000 AED | 1 171 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 329 | 1 220 000 AED | 918 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 661 | 900 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 807 | 675 000 AED | 837 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С одной спальней | 661 | 680 000 AED | 1 029 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 661 | 690 000 AED | 1 045 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 806 | 872 000 AED | 1 082 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С одной спальней | 661 | 690 000 AED | 1 044 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 807 | 650 000 AED | 806 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | Студия | 448 | 480 000 AED | 1 071 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 339 | 1 270 000 AED | 949 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С одной спальней | 779 | 735 581 AED | 944 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | Студия | 438 | 485 000 AED | 1 107 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 705 | 750 000 AED | 1 064 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | С одной спальней | 779 | 790 000 AED | 1 015 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | Студия | 438 | 455 000 AED | 1 039 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | С одной спальней | 779 | 600 000 AED | 771 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С одной спальней | 806 | 740 000 AED | 918 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Manara Tower
За сколько продаются объекты в здании Al Manara Tower?
1 007 AED за квадратный фут и 707 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 045 AED за квадратный фут (сделок: 22), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 425 до 1 339 кв. фт.
Цены в здании Al Manara Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 007 AED за квадратный фут против 1 105 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Al Manara Tower?
Медиана составляет 709 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 16), по 1 044 AED за квадратный фут при медианной площади 683 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Manara Tower: 392, из них 98 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 июня 2016 г., самая свежая 14 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Manara Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Manara Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Manara Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Al Manara Tower, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.