Зарегистрированные сделки
Cloud A: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Недвижимость в здании Cloud A продаётся по 1 418 AED за квадратный фут при медианной цене 845 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 9,4 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 21 из 32. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 418 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 845 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 32
- Сделок за 12 месяцев
- -9,4%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 4 | 1 232 |
| Dec 23 | 2 | 1 212 |
| Jan 24 | 2 | 1 169 |
| Feb 24 | 6 | 1 126 |
| Mar 24 | 3 | 1 123 |
| Apr 24 | 1 | 1 488 |
| May 24 | 2 | 1 455 |
| Jun 24 | 1 | 1 406 |
| Jul 24 | 2 | 1 196 |
| Aug 24 | 2 | 1 415 |
| Sep 24 | 1 | 1 332 |
| Oct 24 | 10 | 1 146 |
| Nov 24 | 28 | 1 178 |
| Dec 24 | 2 | 1 179 |
| Jan 25 | 3 | 1 207 |
| Feb 25 | 1 | 1 171 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 4 | 1 149 |
| May 25 | 18 | 1 184 |
| Jun 25 | 15 | 1 219 |
| Jul 25 | 9 | 1 191 |
| Aug 25 | 3 | 1 636 |
| Sep 25 | 7 | 1 153 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 684 |
| Dec 25 | 9 | 1 571 |
| Jan 26 | 5 | 1 488 |
| Feb 26 | 2 | 1 530 |
| Mar 26 | 3 | 1 628 |
| Apr 26 | 3 | 1 566 |
| May 26 | 1 | 1 147 |
| Jun 26 | 1 | 1 609 |
| Jul 26 | 3 | 1 371 |
| Aug 26 | 4 | 1 418 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 399 до 945 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 21 | 900 тыс. AED | 1 488 | 599 |
| С двумя спальнями | 6 | 1,32 млн AED | 1 406 | 940 |
| Студия | 5 | 635 тыс. AED | 1 593 | 399 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 553 | 800 000 AED | 1 446 | Готовое |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 563 | 669 000 AED | 1 188 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 651 | 923 000 AED | 1 419 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 635 | 900 000 AED | 1 418 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 742 | 975 000 AED | 1 315 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 399 | 570 000 AED | 1 430 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С одной спальней | 584 | 800 000 AED | 1 371 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 553 | 890 000 AED | 1 609 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 945 | 1 083 535 AED | 1 147 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 651 | 1 038 000 AED | 1 595 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 945 | 1 480 000 AED | 1 566 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 400 | 544 180 AED | 1 359 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 628 | 900 000 AED | 1 434 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | Студия | 399 | 670 000 AED | 1 681 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 584 | 950 000 AED | 1 628 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 563 | 880 000 AED | 1 562 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 628 | 940 000 AED | 1 498 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 651 | 968 172 AED | 1 488 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С двумя спальнями | 935 | 1 280 000 AED | 1 369 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 599 | 690 021 AED | 1 151 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 599 | 907 000 AED | 1 513 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | Студия | 399 | 660 000 AED | 1 656 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 742 | 990 000 AED | 1 335 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 935 | 1 350 000 AED | 1 444 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С одной спальней | 599 | 995 000 AED | 1 660 | Готовое |
Частые вопросы о здании Cloud A
За сколько продаются объекты в здании Cloud A?
1 418 AED за квадратный фут и 845 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 467 AED за квадратный фут (сделок: 32), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 399 до 945 кв. фт.
Цены в здании Cloud A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 418 AED за квадратный фут против 1 566 AED в предшествующие три месяца. Это на 9,4 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Cloud A?
Медиана составляет 900 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 21), по 1 488 AED за квадратный фут при медианной площади 599 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Cloud A: 237, из них 158 приходится на последние три года и 32 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 июля 2022 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Cloud A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Cloud A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Cloud A.
Подберите мне квартиру здесь
Cloud A, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.