Зарегистрированные сделки
Cloud B: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Недвижимость в здании Cloud B продаётся по 1 418 AED за квадратный фут при медианной цене 1,05 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 0,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 18 из 28. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 4% сделок по этому зданию, остальные 96% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 июля 2026 г.
- 1 418 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,05 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 28
- Сделок за 12 месяцев
- -0,8%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 144 |
| Nov 23 | 1 | 1 114 |
| Dec 23 | 2 | 1 299 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 5 | 1 195 |
| Mar 24 | 6 | 1 174 |
| Apr 24 | 1 | 1 025 |
| May 24 | 2 | 1 183 |
| Jun 24 | 1 | 1 142 |
| Jul 24 | 2 | 1 286 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 191 |
| Oct 24 | 5 | 1 207 |
| Nov 24 | 49 | 1 169 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 4 | 1 180 |
| Mar 25 | 1 | 1 125 |
| Apr 25 | 1 | 1 012 |
| May 25 | 17 | 1 235 |
| Jun 25 | 14 | 1 184 |
| Jul 25 | 8 | 1 174 |
| Aug 25 | 4 | 1 128 |
| Sep 25 | 8 | 1 258 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 3 | 1 240 |
| Dec 25 | 4 | 1 415 |
| Jan 26 | 6 | 1 499 |
| Feb 26 | 4 | 1 309 |
| Mar 26 | 3 | 1 428 |
| Apr 26 | 2 | 1 381 |
| May 26 | 1 | 1 432 |
| Jun 26 | 2 | 1 522 |
| Jul 26 | 3 | 1 384 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 379 до 2 025 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 18 | 915 тыс. AED | 1 430 | 612 |
| Студия | 6 | 570 тыс. AED | 1 455 | 392 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,37 млн AED | 1 453 | 940 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,35 млн AED | 1 160 | 2 025 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 4% сделок по этому зданию, остальные 96% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 июля 2026 г. | Студия | 379 | 525 000 AED | 1 384 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 025 | 2 350 000 AED | 1 160 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 940 | 1 366 000 AED | 1 453 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 740 | 1 050 000 AED | 1 418 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 554 | 900 000 AED | 1 625 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 740 | 1 060 000 AED | 1 432 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 625 | 759 356 AED | 1 214 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С одной спальней | 588 | 910 000 AED | 1 547 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 740 | 1 056 934 AED | 1 428 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | Студия | 392 | 555 000 AED | 1 417 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | Студия | 392 | 650 000 AED | 1 659 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 554 | 624 250 AED | 1 127 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 940 | 1 385 000 AED | 1 473 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 554 | 634 212 AED | 1 145 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 392 | 600 000 AED | 1 532 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 564 | 920 000 AED | 1 631 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 598 | 900 000 AED | 1 505 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 555 | 837 000 AED | 1 509 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 740 | 1 095 000 AED | 1 479 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 740 | 1 050 000 AED | 1 418 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | Студия | 392 | 585 000 AED | 1 493 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 740 | 970 000 AED | 1 310 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 564 | 900 000 AED | 1 596 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 848 | 1 100 000 AED | 1 297 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | С одной спальней | 625 | 950 000 AED | 1 519 | Готовое |
Частые вопросы о здании Cloud B
За сколько продаются объекты в здании Cloud B?
1 418 AED за квадратный фут и 1,05 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 430 AED за квадратный фут (сделок: 28), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 379 до 2 025 кв. фт.
Цены в здании Cloud B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 418 AED за квадратный фут против 1 430 AED в предшествующие три месяца. Это на 0,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Cloud B?
Медиана составляет 915 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 18), по 1 430 AED за квадратный фут при медианной площади 612 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Cloud B: 237, из них 161 приходится на последние три года и 28 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 июня 2022 г., самая свежая 13 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Cloud B?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 4% сделок по этому зданию, остальные 96% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Cloud B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Cloud B.
Подберите мне квартиру здесь
Cloud B, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.