Зарегистрированные сделки
Emerald Vision Tower: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Недвижимость в здании Emerald Vision Tower продаётся по 1 189 AED за квадратный фут при медианной цене 1,48 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 15. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 1 189 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,48 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 231 |
| Jun 24 | 3 | 1 484 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 1 378 |
| Sep 24 | 2 | 1 400 |
| Oct 24 | 4 | 1 404 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 409 |
| Jan 25 | 2 | 1 459 |
| Feb 25 | 6 | 1 438 |
| Mar 25 | 2 | 1 526 |
| Apr 25 | 8 | 1 527 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 593 |
| Jul 25 | 1 | 1 527 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 497 |
| Oct 25 | 1 | 1 591 |
| Nov 25 | 6 | 1 515 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 3 | 1 592 |
| Feb 26 | 2 | 1 445 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 289 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 335 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 044 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 417 до 1 573 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 1,29 млн AED | 1 584 | 815 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,78 млн AED | 1 561 | 1 139 |
| Студия | 2 | 539 тыс. AED | 1 293 | 417 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,15 млн AED | 1 367 | 1 573 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 814 | 850 000 AED | 1 044 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 573 | 2 100 000 AED | 1 335 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | Студия | 417 | 537 376 AED | 1 289 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 816 | 1 300 000 AED | 1 594 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 417 | 540 110 AED | 1 296 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 817 | 1 300 000 AED | 1 592 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 139 | 1 778 010 AED | 1 561 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 815 | 1 300 000 AED | 1 595 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 809 | 928 050 AED | 1 147 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 573 | 2 200 000 AED | 1 399 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 155 | 1 804 625 AED | 1 563 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 139 | 1 672 000 AED | 1 468 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 815 | 1 285 000 AED | 1 577 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 815 | 1 280 000 AED | 1 571 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 817 | 1 300 000 AED | 1 591 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 583 | 2 535 000 AED | 1 601 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 544 | 2 150 000 AED | 1 392 | Офф-план |
| 7 июля 2025 г. | С одной спальней | 806 | 1 230 000 AED | 1 527 | Офф-план |
| 11 июня 2025 г. | С одной спальней | 807 | 1 285 000 AED | 1 593 | Офф-план |
| 30 апреля 2025 г. | С одной спальней | 806 | 1 240 000 AED | 1 539 | Офф-план |
| 29 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 403 | 2 000 000 AED | 1 426 | Офф-план |
| 25 апреля 2025 г. | С одной спальней | 805 | 1 241 000 AED | 1 541 | Офф-план |
| 25 апреля 2025 г. | С одной спальней | 805 | 1 200 000 AED | 1 490 | Офф-план |
| 17 апреля 2025 г. | С одной спальней | 805 | 1 267 000 AED | 1 573 | Офф-план |
| 10 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 544 | 2 200 000 AED | 1 425 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Emerald Vision Tower
За сколько продаются объекты в здании Emerald Vision Tower?
1 189 AED за квадратный фут и 1,48 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 561 AED за квадратный фут (сделок: 15), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 417 до 1 573 кв. фт.
Цены в здании Emerald Vision Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 189 AED за квадратный фут против 1 289 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Emerald Vision Tower?
Медиана составляет 1,29 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 584 AED за квадратный фут при медианной площади 815 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Emerald Vision Tower: 50, из них 50 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 мая 2024 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emerald Vision Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Emerald Vision Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Emerald Vision Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Emerald Vision Tower, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.