Зарегистрированные сделки
Enaya Residences: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Недвижимость в здании Enaya Residences продаётся по 1 520 AED за квадратный фут при медианной цене 1,20 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 июля 2026 г.
- 1 520 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,20 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 454 |
| Oct 24 | 2 | 1 453 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 1 387 |
| Jan 25 | 2 | 1 469 |
| Feb 25 | 2 | 1 220 |
| Mar 25 | 1 | 1 390 |
| Apr 25 | 5 | 1 407 |
| May 25 | 2 | 1 533 |
| Jun 25 | 3 | 1 313 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 490 |
| Oct 25 | 1 | 1 501 |
| Nov 25 | 2 | 1 438 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 369 |
| Feb 26 | 1 | 1 541 |
| Mar 26 | 2 | 1 384 |
| Apr 26 | 2 | 1 556 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 399 |
| Jul 26 | 2 | 1 534 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 698 до 1 375 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 6 | 1,55 млн AED | 1 391 | 1 079 |
| С одной спальней | 6 | 1,23 млн AED | 1 534 | 810 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 июля 2026 г. | С одной спальней | 775 | 1 200 000 AED | 1 549 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 698 | 1 060 000 AED | 1 520 | Офф-план |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 046 | 1 464 000 AED | 1 399 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | С одной спальней | 853 | 1 320 900 AED | 1 549 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 698 | 1 090 000 AED | 1 563 | Офф-план |
| 4 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 1 644 390 AED | 1 481 | Офф-план |
| 4 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 375 | 1 771 220 AED | 1 288 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 145 | 1 764 000 AED | 1 541 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 036 | 1 418 140 AED | 1 369 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 036 | 1 432 000 AED | 1 382 | Офф-план |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 847 | 1 265 180 AED | 1 493 | Офф-план |
| 9 октября 2025 г. | С одной спальней | 845 | 1 268 100 AED | 1 501 | Офф-план |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 698 | 1 040 000 AED | 1 491 | Офф-план |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 853 | 1 270 000 AED | 1 489 | Офф-план |
| 17 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 330 | 1 684 620 AED | 1 266 | Офф-план |
| 3 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 036 | 1 360 400 AED | 1 313 | Офф-план |
| 3 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 036 | 1 460 000 AED | 1 409 | Офф-план |
| 21 мая 2025 г. | С одной спальней | 774 | 1 178 940 AED | 1 524 | Офф-план |
| 19 мая 2025 г. | С одной спальней | 774 | 1 193 000 AED | 1 542 | Офф-план |
| 30 апреля 2025 г. | С одной спальней | 945 | 1 263 990 AED | 1 338 | Офф-план |
| 14 апреля 2025 г. | С одной спальней | 938 | 1 367 000 AED | 1 458 | Офф-план |
| 14 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 140 | 1 604 260 AED | 1 407 | Офф-план |
| 7 апреля 2025 г. | С одной спальней | 774 | 1 168 000 AED | 1 510 | Офф-план |
| 4 апреля 2025 г. | С одной спальней | 876 | 1 227 400 AED | 1 402 | Офф-план |
| 18 марта 2025 г. | С одной спальней | 916 | 1 274 000 AED | 1 390 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Enaya Residences
За сколько продаются объекты в здании Enaya Residences?
1 520 AED за квадратный фут и 1,20 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 497 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 698 до 1 375 кв. фт.
Цены в здании Enaya Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 520 AED за квадратный фут против 1 515 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Enaya Residences?
Медиана составляет 1,55 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 391 AED за квадратный фут при медианной площади 1 079 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Enaya Residences: 34, из них 34 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 сентября 2024 г., самая свежая 31 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Enaya Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Enaya Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Enaya Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Enaya Residences, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.