Зарегистрированные сделки
Fashionz 1 By Danube: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Недвижимость в здании Fashionz 1 By Danube продаётся по 1 663 AED за квадратный фут при медианной цене 1,35 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. Это на 13,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 20 из 48. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 663 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,35 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 48
- Сделок за 12 месяцев
- -13,6%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 101 | 1 835 |
| Nov 23 | 20 | 1 785 |
| Dec 23 | 7 | 1 716 |
| Jan 24 | 23 | 1 958 |
| Feb 24 | 27 | 1 862 |
| Mar 24 | 14 | 1 871 |
| Apr 24 | 17 | 1 839 |
| May 24 | 14 | 1 695 |
| Jun 24 | 17 | 1 875 |
| Jul 24 | 19 | 1 717 |
| Aug 24 | 15 | 1 741 |
| Sep 24 | 6 | 1 731 |
| Oct 24 | 4 | 1 742 |
| Nov 24 | 3 | 1 874 |
| Dec 24 | 1 | 1 586 |
| Jan 25 | 15 | 1 268 |
| Feb 25 | 5 | 1 614 |
| Mar 25 | 9 | 1 595 |
| Apr 25 | 9 | 1 604 |
| May 25 | 6 | 1 783 |
| Jun 25 | 17 | 1 681 |
| Jul 25 | 4 | 1 782 |
| Aug 25 | 6 | 1 707 |
| Sep 25 | 13 | 1 588 |
| Oct 25 | 3 | 1 815 |
| Nov 25 | 9 | 1 629 |
| Dec 25 | 8 | 1 627 |
| Jan 26 | 4 | 1 736 |
| Feb 26 | 4 | 1 828 |
| Mar 26 | 1 | 1 734 |
| Apr 26 | 3 | 1 869 |
| May 26 | 2 | 2 132 |
| Jun 26 | 1 | 1 915 |
| Jul 26 | 9 | 1 583 |
| Aug 26 | 4 | 1 667 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 347 до 1 178 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 20 | 1,40 млн AED | 1 621 | 870 |
| Студия | 16 | 832 тыс. AED | 1 959 | 458 |
| С двумя спальнями | 12 | 1,89 млн AED | 1 706 | 1 124 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 178 | 1 730 175 AED | 1 469 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 848 | 1 371 000 AED | 1 616 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 425 | 730 125 AED | 1 717 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 347 | 700 001 AED | 2 018 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 070 | 1 829 295 AED | 1 709 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 458 | 895 820 AED | 1 958 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 529 | 812 800 AED | 1 538 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 529 | 826 400 AED | 1 563 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | Студия | 459 | 837 200 AED | 1 825 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 178 | 1 865 310 AED | 1 583 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 869 | 1 371 460 AED | 1 578 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 070 | 2 012 920 AED | 1 881 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 870 | 1 331 100 AED | 1 531 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 828 | 1 586 720 AED | 1 915 | Офф-план |
| 15 мая 2026 г. | Студия | 347 | 751 000 AED | 2 165 | Офф-план |
| 12 мая 2026 г. | Студия | 347 | 727 720 AED | 2 098 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 869 | 1 396 800 AED | 1 607 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 070 | 2 000 002 AED | 1 869 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | Студия | 458 | 906 200 AED | 1 979 | Офф-план |
| 19 марта 2026 г. | С одной спальней | 871 | 1 510 290 AED | 1 734 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | Студия | 347 | 707 560 AED | 2 040 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | Студия | 459 | 899 000 AED | 1 960 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 871 | 1 445 760 AED | 1 660 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 070 | 1 815 140 AED | 1 696 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | Студия | 432 | 852 000 AED | 1 971 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Fashionz 1 By Danube
За сколько продаются объекты в здании Fashionz 1 By Danube?
1 663 AED за квадратный фут и 1,35 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 706 AED за квадратный фут (сделок: 48), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 347 до 1 178 кв. фт.
Цены в здании Fashionz 1 By Danube растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 663 AED за квадратный фут против 1 924 AED в предшествующие три месяца. Это на 13,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Fashionz 1 By Danube?
Медиана составляет 1,40 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 20), по 1 621 AED за квадратный фут при медианной площади 870 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Fashionz 1 By Danube: 755, из них 420 приходится на последние три года и 48 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 31 июля 2023 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Fashionz 1 By Danube?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Fashionz 1 By Danube: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Fashionz 1 By Danube.
Подберите мне квартиру здесь
Fashionz 1 By Danube, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.