Зарегистрированные сделки
Guzel Towers: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Недвижимость в здании Guzel Towers продаётся по 1 895 AED за квадратный фут при медианной цене 670 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 102 из 155. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 июля 2026 г.
- 1 895 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 670 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 155
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 3 | 1 425 |
| Apr 25 | 38 | 1 330 |
| May 25 | 84 | 1 328 |
| Jun 25 | 16 | 1 615 |
| Jul 25 | 40 | 1 512 |
| Aug 25 | 14 | 1 462 |
| Sep 25 | 55 | 1 651 |
| Oct 25 | 103 | 1 813 |
| Nov 25 | 24 | 1 688 |
| Dec 25 | 15 | 1 805 |
| Jan 26 | 4 | 1 862 |
| Feb 26 | 2 | 2 005 |
| Mar 26 | 2 | 1 557 |
| Apr 26 | 1 | 1 974 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 3 | 2 012 |
| Jul 26 | 1 | 1 473 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 323 до 1 075 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 102 | 627 тыс. AED | 1 910 | 323 |
| С одной спальней | 38 | 1,01 млн AED | 1 456 | 678 |
| С двумя спальнями | 15 | 1,50 млн AED | 1 391 | 1 074 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 074 | 1 582 113 AED | 1 473 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 323 | 650 162 AED | 2 012 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | Студия | 350 | 622 753 AED | 1 777 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | Студия | 323 | 690 612 AED | 2 136 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | Студия | 323 | 638 501 AED | 1 974 | Офф-план |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 678 | 916 759 AED | 1 353 | Офф-план |
| 5 марта 2026 г. | Студия | 323 | 569 521 AED | 1 761 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 323 | 617 493 AED | 1 909 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 350 | 736 148 AED | 2 101 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | Студия | 350 | 672 103 AED | 1 918 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | Студия | 350 | 636 252 AED | 1 816 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | Студия | 350 | 626 153 AED | 1 787 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | Студия | 350 | 668 732 AED | 1 909 | Офф-план |
| 30 декабря 2025 г. | Студия | 323 | 553 313 AED | 1 711 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 350 | 640 099 AED | 1 827 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 753 | 1 371 852 AED | 1 822 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | Студия | 323 | 597 107 AED | 1 846 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | Студия | 323 | 583 984 AED | 1 805 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 071 | 1 485 140 AED | 1 386 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | Студия | 323 | 588 399 AED | 1 821 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | Студия | 323 | 586 993 AED | 1 816 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | Студия | 324 | 704 182 AED | 2 176 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | Студия | 323 | 664 750 AED | 2 057 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | Студия | 323 | 542 720 AED | 1 679 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С одной спальней | 678 | 1 043 242 AED | 1 540 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Guzel Towers
За сколько продаются объекты в здании Guzel Towers?
1 895 AED за квадратный фут и 670 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 813 AED за квадратный фут (сделок: 155), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 323 до 1 075 кв. фт.
Цены в здании Guzel Towers растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 895 AED за квадратный фут против 1 761 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Guzel Towers?
Медиана составляет 627 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 102), по 1 910 AED за квадратный фут при медианной площади 323 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Guzel Towers: 405, из них 405 приходится на последние три года и 155 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 марта 2025 г., самая свежая 28 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Guzel Towers?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Guzel Towers: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Guzel Towers.
Подберите мне квартиру здесь
Guzel Towers, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.