Зарегистрированные сделки
Imperial Residence 1: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Недвижимость в здании Imperial Residence 1 продаётся по 1 068 AED за квадратный фут при медианной цене 1,19 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 12. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 июня 2026 г.
- 1 068 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,19 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 4 | 767 |
| Jan 24 | 2 | 744 |
| Feb 24 | 2 | 723 |
| Mar 24 | 1 | 828 |
| Apr 24 | 1 | 811 |
| May 24 | 1 | 808 |
| Jun 24 | 1 | 877 |
| Jul 24 | 1 | 811 |
| Aug 24 | 2 | 788 |
| Sep 24 | 3 | 973 |
| Oct 24 | 1 | 920 |
| Nov 24 | 1 | 960 |
| Dec 24 | 2 | 929 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 3 | 945 |
| Mar 25 | 2 | 858 |
| Apr 25 | 3 | 934 |
| May 25 | 2 | 902 |
| Jun 25 | 3 | 963 |
| Jul 25 | 2 | 1 050 |
| Aug 25 | 6 | 934 |
| Sep 25 | 2 | 949 |
| Oct 25 | 1 | 990 |
| Nov 25 | 2 | 967 |
| Dec 25 | 1 | 1 047 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 957 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 3 | 990 |
| May 26 | 3 | 915 |
| Jun 26 | 1 | 1 068 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 771 до 1 111 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 750 тыс. AED | 941 | 797 |
| С двумя спальнями | 5 | 1,10 млн AED | 990 | 1 111 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 109 | 1 185 000 AED | 1 068 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С одной спальней | 820 | 750 000 AED | 915 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С одной спальней | 820 | 750 000 AED | 915 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 807 | 710 000 AED | 880 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 1 100 000 AED | 990 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 1 205 000 AED | 1 084 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С одной спальней | 797 | 750 000 AED | 941 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 797 | 763 000 AED | 957 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 793 | 830 000 AED | 1 047 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 109 | 1 030 000 AED | 928 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С одной спальней | 771 | 775 000 AED | 1 005 | Готовое |
| 17 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 1 100 000 AED | 990 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 1 100 000 AED | 990 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | С одной спальней | 793 | 720 000 AED | 908 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С одной спальней | 794 | 780 000 AED | 983 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 110 | 1 035 000 AED | 932 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 110 | 980 000 AED | 883 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 1 040 000 AED | 936 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 771 | 730 000 AED | 947 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С одной спальней | 793 | 720 000 AED | 908 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 1 108 000 AED | 997 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 771 | 850 000 AED | 1 102 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С одной спальней | 771 | 750 000 AED | 973 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 950 000 AED | 855 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 1 070 000 AED | 963 | Готовое |
Частые вопросы о здании Imperial Residence 1
За сколько продаются объекты в здании Imperial Residence 1?
1 068 AED за квадратный фут и 1,19 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 973 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 771 до 1 111 кв. фт.
Цены в здании Imperial Residence 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 068 AED за квадратный фут против 928 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Imperial Residence 1?
Медиана составляет 750 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 941 AED за квадратный фут при медианной площади 797 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Imperial Residence 1: 471, из них 57 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 июля 2009 г., самая свежая 22 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Imperial Residence 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Imperial Residence 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Imperial Residence 1.
Подберите мне квартиру здесь
Imperial Residence 1, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.