Зарегистрированные сделки
La Residence: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Недвижимость в здании La Residence продаётся по 1 096 AED за квадратный фут при медианной цене 875 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 1 096 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 875 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 100 |
| Nov 23 | 1 | 937 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 778 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 2 | 919 |
| May 24 | 1 | 961 |
| Jun 24 | 1 | 1 007 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 3 | 1 008 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 2 | 1 014 |
| Dec 24 | 2 | 1 532 |
| Jan 25 | 2 | 1 067 |
| Feb 25 | 2 | 1 071 |
| Mar 25 | 1 | 1 176 |
| Apr 25 | 2 | 1 136 |
| May 25 | 2 | 970 |
| Jun 25 | 2 | 1 119 |
| Jul 25 | 5 | 1 000 |
| Aug 25 | 4 | 1 000 |
| Sep 25 | 4 | 1 013 |
| Oct 25 | 6 | 1 072 |
| Nov 25 | 1 | 1 108 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 068 |
| Mar 26 | 1 | 1 382 |
| Apr 26 | 1 | 1 086 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 096 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 365 до 1 230 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 810 тыс. AED | 1 089 | 718 |
| Студия | 2 | 425 тыс. AED | 1 159 | 367 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,15 млн AED | 1 000 | 1 149 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 798 | 875 000 AED | 1 096 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 714 | 775 000 AED | 1 086 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 601 | 830 000 AED | 1 382 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 599 | 640 000 AED | 1 068 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 600 | 665 000 AED | 1 108 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | Студия | 368 | 425 000 AED | 1 155 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | Студия | 365 | 425 000 AED | 1 164 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 230 | 1 229 670 AED | 1 000 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 149 | 1 148 940 AED | 1 000 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С одной спальней | 723 | 790 000 AED | 1 092 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С одной спальней | 798 | 840 000 AED | 1 052 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 625 | 730 000 AED | 1 168 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 501 | 1 501 130 AED | 1 000 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С одной спальней | 770 | 790 000 AED | 1 027 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 226 | 1 225 900 AED | 1 000 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 214 | 1 213 630 AED | 1 000 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С одной спальней | 713 | 713 110 AED | 1 000 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | С одной спальней | 625 | 625 170 AED | 1 000 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | С одной спальней | 600 | 600 300 AED | 1 000 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 211 | 1 210 620 AED | 1 000 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 714 | 713 750 AED | 1 000 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 713 | 713 000 AED | 1 000 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 574 | 574 360 AED | 1 000 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 599 | 599 330 AED | 1 000 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С одной спальней | 854 | 940 000 AED | 1 100 | Готовое |
Частые вопросы о здании La Residence
За сколько продаются объекты в здании La Residence?
1 096 AED за квадратный фут и 875 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 092 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 365 до 1 230 кв. фт.
Цены в здании La Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 096 AED за квадратный фут против 1 234 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании La Residence?
Медиана составляет 810 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 089 AED за квадратный фут при медианной площади 718 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании La Residence: 107, из них 51 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 сентября 2018 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании La Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
La Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: La Residence.
Подберите мне квартиру здесь
La Residence, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.