Зарегистрированные сделки
Luminar Tower 2: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
В здании Luminar Tower 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 392 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 29). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 17 из 29. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 мая 2026 г.
- 1 392 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 22 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 29
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 29, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 42 | 1 500 |
| Nov 24 | 25 | 1 502 |
| Dec 24 | 10 | 1 458 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 3 | 1 459 |
| Mar 25 | 5 | 1 453 |
| Apr 25 | 8 | 1 555 |
| May 25 | 3 | 1 616 |
| Jun 25 | 2 | 1 516 |
| Jul 25 | 10 | 1 386 |
| Aug 25 | 13 | 1 340 |
| Sep 25 | 6 | 1 446 |
| Oct 25 | 14 | 1 383 |
| Nov 25 | 6 | 1 418 |
| Dec 25 | 4 | 1 498 |
| Jan 26 | 2 | 1 370 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 530 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 384 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 581 до 1 271 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 17 | 918 тыс. AED | 1 530 | 600 |
| С двумя спальнями | 12 | 1,63 млн AED | 1 285 | 1 262 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 262 | 1 756 397 AED | 1 392 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 581 | 800 143 AED | 1 377 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 600 | 918 098 AED | 1 530 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 271 | 1 713 796 AED | 1 348 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 271 | 1 768 826 AED | 1 392 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 600 | 956 368 AED | 1 594 | Офф-план |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 581 | 814 873 AED | 1 402 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 271 | 1 666 518 AED | 1 311 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 581 | 946 160 AED | 1 628 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 600 | 959 728 AED | 1 600 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 648 | 1 200 000 AED | 1 853 | Офф-план |
| 6 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 262 | 1 742 971 AED | 1 381 | Офф-план |
| 6 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 262 | 1 539 150 AED | 1 220 | Офф-план |
| 5 ноября 2025 г. | С одной спальней | 600 | 873 043 AED | 1 455 | Офф-план |
| 3 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 262 | 1 588 031 AED | 1 258 | Офф-план |
| 29 октября 2025 г. | С одной спальней | 633 | 1 045 916 AED | 1 652 | Офф-план |
| 29 октября 2025 г. | С одной спальней | 633 | 1 045 916 AED | 1 652 | Офф-план |
| 29 октября 2025 г. | С одной спальней | 600 | 885 451 AED | 1 476 | Офф-план |
| 21 октября 2025 г. | С одной спальней | 600 | 761 591 AED | 1 269 | Офф-план |
| 21 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 262 | 1 261 960 AED | 1 000 | Офф-план |
| 21 октября 2025 г. | С одной спальней | 633 | 633 130 AED | 1 000 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 271 | 1 270 890 AED | 1 000 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 262 | 1 261 960 AED | 1 000 | Офф-план |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 648 | 1 050 238 AED | 1 622 | Офф-план |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 262 | 1 708 190 AED | 1 354 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Luminar Tower 2
За сколько продаются объекты в здании Luminar Tower 2?
В здании Luminar Tower 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 392 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 29). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 581 до 1 271 кв. фт, а последняя сделка датирована 22 мая 2026 г.
Цены в здании Luminar Tower 2 растут или падают?
В здании Luminar Tower 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 22 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Luminar Tower 2?
Медиана составляет 918 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 17), по 1 530 AED за квадратный фут при медианной площади 600 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Luminar Tower 2: 157, из них 156 приходится на последние три года и 29 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 октября 2024 г., самая свежая 22 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Luminar Tower 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Luminar Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Luminar Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
Luminar Tower 2, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.