Зарегистрированные сделки
Maya Residences 5: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Недвижимость в здании Maya Residences 5 продаётся по 1 201 AED за квадратный фут при медианной цене 1,17 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 10. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 10% сделок по этому зданию, остальные 90% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 июня 2026 г.
- 1 201 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,17 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 12 | 907 |
| Apr 24 | 1 | 715 |
| May 24 | 4 | 1 288 |
| Jun 24 | 41 | 849 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 1 280 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 379 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 8 | 1 246 |
| May 25 | 5 | 1 323 |
| Jun 25 | 1 | 1 606 |
| Jul 25 | 4 | 1 296 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 4 | 1 401 |
| Oct 25 | 2 | 1 236 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 421 |
| Jan 26 | 2 | 1 438 |
| Feb 26 | 3 | 1 533 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 201 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 696 до 1 749 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 1,68 млн AED | 1 438 | 1 099 |
| С одной спальней | 2 | 970 тыс. AED | 1 219 | 787 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,40 млн AED | 1 372 | 1 749 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 10% сделок по этому зданию, остальные 90% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 974 | 1 170 000 AED | 1 201 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 976 | 1 500 000 AED | 1 536 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 099 | 1 684 211 AED | 1 533 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 878 | 1 175 000 AED | 1 338 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 217 | 1 750 000 AED | 1 438 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 217 | 1 750 000 AED | 1 438 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 972 | 1 530 000 AED | 1 575 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 421 | 1 800 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 696 | 765 500 AED | 1 100 | Офф-план |
| 2 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 749 | 2 400 000 AED | 1 372 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 1 720 000 AED | 1 368 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 715 | 950 000 AED | 1 330 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 976 | 1 400 000 AED | 1 434 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | С одной спальней | 826 | 1 200 000 AED | 1 453 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 382 | 1 725 000 AED | 1 248 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 708 | 930 000 AED | 1 314 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 878 | 2 400 000 AED | 1 278 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С одной спальней | 757 | 1 000 000 AED | 1 321 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С одной спальней | 747 | 1 200 000 AED | 1 606 | Готовое |
| 28 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 384 | 1 850 000 AED | 1 337 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С одной спальней | 877 | 1 060 000 AED | 1 208 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 376 | 1 825 000 AED | 1 327 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 1 664 000 AED | 1 323 | Готовое |
| 2 мая 2025 г. | С одной спальней | 745 | 875 000 AED | 1 175 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 190 | 1 550 000 AED | 1 303 | Готовое |
Частые вопросы о здании Maya Residences 5
За сколько продаются объекты в здании Maya Residences 5?
1 201 AED за квадратный фут и 1,17 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 405 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 696 до 1 749 кв. фт.
Цены в здании Maya Residences 5 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 201 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Maya Residences 5?
Медиана составляет 1,68 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 438 AED за квадратный фут при медианной площади 1 099 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Maya Residences 5: 94, из них 94 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 марта 2024 г., самая свежая 4 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Maya Residences 5?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 10% сделок по этому зданию, остальные 90% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Maya Residences 5: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Maya Residences 5.
Подберите мне квартиру здесь
Maya Residences 5, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.