Зарегистрированные сделки
Seslia Tower: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Недвижимость в здании Seslia Tower продаётся по 1 342 AED за квадратный фут при медианной цене 552 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 5,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 20 из 33. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 июля 2026 г.
- 1 342 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 552 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 33
- Сделок за 12 месяцев
- -5,0%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 314 |
| Nov 23 | 5 | 1 207 |
| Dec 23 | 4 | 1 185 |
| Jan 24 | 5 | 1 177 |
| Feb 24 | 7 | 1 070 |
| Mar 24 | 8 | 1 173 |
| Apr 24 | 2 | 1 141 |
| May 24 | 5 | 1 307 |
| Jun 24 | 15 | 1 133 |
| Jul 24 | 15 | 1 277 |
| Aug 24 | 5 | 1 207 |
| Sep 24 | 2 | 1 215 |
| Oct 24 | 9 | 1 197 |
| Nov 24 | 115 | 1 167 |
| Dec 24 | 2 | 1 457 |
| Jan 25 | 1 | 1 147 |
| Feb 25 | 3 | 1 085 |
| Mar 25 | 4 | 1 252 |
| Apr 25 | 10 | 1 276 |
| May 25 | 21 | 1 314 |
| Jun 25 | 10 | 1 112 |
| Jul 25 | 9 | 1 191 |
| Aug 25 | 7 | 1 177 |
| Sep 25 | 1 | 1 238 |
| Oct 25 | 2 | 1 306 |
| Nov 25 | 4 | 1 386 |
| Dec 25 | 9 | 1 316 |
| Jan 26 | 2 | 1 217 |
| Feb 26 | 3 | 1 428 |
| Mar 26 | 4 | 1 393 |
| Apr 26 | 2 | 1 380 |
| May 26 | 1 | 2 137 |
| Jun 26 | 1 | 1 342 |
| Jul 26 | 5 | 1 342 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 372 до 1 007 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 20 | 545 тыс. AED | 1 384 | 391 |
| С двумя спальнями | 7 | 1,18 млн AED | 1 180 | 987 |
| С одной спальней | 6 | 839 тыс. AED | 1 337 | 636 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 июля 2026 г. | Студия | 404 | 560 000 AED | 1 386 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 391 | 500 000 AED | 1 280 | Офф-план |
| 10 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 983 | 1 220 000 AED | 1 241 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 578 | 785 000 AED | 1 359 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 405 | 544 278 AED | 1 342 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 404 | 541 967 AED | 1 342 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | Студия | 397 | 848 463 AED | 2 137 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | Студия | 386 | 545 000 AED | 1 412 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | Студия | 386 | 520 000 AED | 1 348 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | С одной спальней | 694 | 892 957 AED | 1 287 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | Студия | 391 | 569 050 AED | 1 457 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | Студия | 378 | 545 000 AED | 1 442 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | Студия | 391 | 525 000 AED | 1 344 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 699 | 1 392 958 AED | 1 992 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 397 | 567 151 AED | 1 428 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 007 | 1 200 000 AED | 1 192 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 987 | 1 300 000 AED | 1 318 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 985 | 1 100 367 AED | 1 117 | Офф-план |
| 25 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 000 | 1 180 000 AED | 1 180 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | Студия | 397 | 580 000 AED | 1 461 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 577 | 759 050 AED | 1 316 | Офф-план |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 391 | 600 000 AED | 1 536 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | Студия | 391 | 525 000 AED | 1 341 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 987 | 988 190 AED | 1 002 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | Студия | 397 | 459 461 AED | 1 157 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Seslia Tower
За сколько продаются объекты в здании Seslia Tower?
1 342 AED за квадратный фут и 552 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 342 AED за квадратный фут (сделок: 33), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 372 до 1 007 кв. фт.
Цены в здании Seslia Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 342 AED за квадратный фут против 1 412 AED в предшествующие три месяца. Это на 5,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Seslia Tower?
Медиана составляет 545 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 20), по 1 384 AED за квадратный фут при медианной площади 391 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Seslia Tower: 392, из них 299 приходится на последние три года и 33 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 31 января 2023 г., самая свежая 29 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Seslia Tower?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Seslia Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Seslia Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Seslia Tower, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.