Зарегистрированные сделки
Sonate Residences: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Недвижимость в здании Sonate Residences продаётся по 1 563 AED за квадратный фут при медианной цене 1,25 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 4,6 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 12 из 26. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 563 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,25 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 26
- Сделок за 12 месяцев
- +4,6%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 12 | 1 187 |
| Jun 24 | 14 | 1 329 |
| Jul 24 | 10 | 1 343 |
| Aug 24 | 8 | 1 467 |
| Sep 24 | 6 | 1 401 |
| Oct 24 | 15 | 1 384 |
| Nov 24 | 22 | 1 334 |
| Dec 24 | 31 | 1 349 |
| Jan 25 | 8 | 1 298 |
| Feb 25 | 8 | 1 467 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 16 | 1 357 |
| May 25 | 3 | 1 664 |
| Jun 25 | 1 | 1 367 |
| Jul 25 | 3 | 1 277 |
| Aug 25 | 2 | 1 607 |
| Sep 25 | 1 | 1 530 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 356 |
| Dec 25 | 1 | 1 530 |
| Jan 26 | 2 | 1 459 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 4 | 1 382 |
| Apr 26 | 5 | 1 494 |
| May 26 | 4 | 1 548 |
| Jun 26 | 1 | 1 600 |
| Jul 26 | 3 | 1 574 |
| Aug 26 | 4 | 1 534 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 444 до 2 299 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 12 | 1,27 млн AED | 1 520 | 830 |
| С двумя спальнями | 8 | 2,06 млн AED | 1 526 | 1 348 |
| Студия | 5 | 887 тыс. AED | 1 600 | 564 |
| С тремя спальнями | 1 | 3,27 млн AED | 1 421 | 2 299 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 391 | 2 117 272 AED | 1 523 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 805 | 1 244 102 AED | 1 546 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 564 | 930 000 AED | 1 650 | Офф-план |
| 21 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 025 | 1 446 710 AED | 1 412 | Офф-план |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 884 | 1 402 365 AED | 1 587 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 805 | 1 249 254 AED | 1 552 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 564 | 887 337 AED | 1 574 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | Студия | 564 | 901 765 AED | 1 600 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 810 | 1 263 883 AED | 1 560 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 391 | 2 136 299 AED | 1 536 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 304 | 1 780 587 AED | 1 365 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 444 | 761 635 AED | 1 714 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 025 | 1 469 824 AED | 1 435 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 391 | 2 136 187 AED | 1 536 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 305 | 2 003 621 AED | 1 535 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 304 | 1 620 173 AED | 1 242 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 849 | 1 268 492 AED | 1 494 | Офф-план |
| 23 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 299 | 3 265 772 AED | 1 421 | Офф-план |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 304 | 1 752 380 AED | 1 343 | Офф-план |
| 17 марта 2026 г. | С одной спальней | 884 | 1 444 005 AED | 1 634 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 810 | 1 032 553 AED | 1 275 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 903 | 1 443 056 AED | 1 599 | Офф-план |
| 9 января 2026 г. | С одной спальней | 810 | 1 068 580 AED | 1 319 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 391 | 2 127 099 AED | 1 530 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | Студия | 564 | 792 983 AED | 1 405 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Sonate Residences
За сколько продаются объекты в здании Sonate Residences?
1 563 AED за квадратный фут и 1,25 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 532 AED за квадратный фут (сделок: 26), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 444 до 2 299 кв. фт.
Цены в здании Sonate Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 563 AED за квадратный фут против 1 494 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,6 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Sonate Residences?
Медиана составляет 1,27 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 1 520 AED за квадратный фут при медианной площади 830 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sonate Residences: 186, из них 186 приходится на последние три года и 26 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 мая 2024 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sonate Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sonate Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sonate Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Sonate Residences, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.