Зарегистрированные сделки
The Ivy: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
В здании The Ivy за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 418 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 18). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 17 из 18. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 418 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 1 сентября 2026 г.
- Последняя сделка
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 18, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 170 |
| Nov 23 | 3 | 1 121 |
| Dec 23 | 1 | 1 161 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 4 | 1 113 |
| Mar 24 | 2 | 1 149 |
| Apr 24 | 5 | 1 255 |
| May 24 | 4 | 1 130 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 1 163 |
| Aug 24 | 12 | 1 364 |
| Sep 24 | 8 | 1 338 |
| Oct 24 | 2 | 1 294 |
| Nov 24 | 7 | 1 390 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 5 | 1 550 |
| Feb 25 | 4 | 1 579 |
| Mar 25 | 3 | 1 426 |
| Apr 25 | 3 | 1 709 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 144 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 5 | 1 438 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 005 |
| Jan 26 | 2 | 1 476 |
| Feb 26 | 1 | 1 672 |
| Mar 26 | 2 | 1 541 |
| Apr 26 | 4 | 1 408 |
| May 26 | 1 | 1 139 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 1 241 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 262 до 907 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 17 | 1,04 млн AED | 1 397 | 710 |
| Студия | 1 | 389 тыс. AED | 1 485 | 262 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 822 | 1 020 000 AED | 1 241 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 747 | 850 000 AED | 1 139 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 701 | 1 040 000 AED | 1 483 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 688 | 830 000 AED | 1 207 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 862 | 1 150 000 AED | 1 333 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С одной спальней | 874 | 1 350 000 AED | 1 545 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 698 | 1 020 000 AED | 1 461 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С одной спальней | 710 | 1 150 000 AED | 1 620 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 688 | 1 150 000 AED | 1 672 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С одной спальней | 836 | 1 500 000 AED | 1 794 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 907 | 1 050 000 AED | 1 158 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 701 | 920 000 AED | 1 312 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 687 | 480 000 AED | 699 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 823 | 1 150 000 AED | 1 397 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 710 | 950 000 AED | 1 338 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 701 | 1 240 000 AED | 1 768 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 373 | 536 810 AED | 1 438 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | Студия | 262 | 389 117 AED | 1 485 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С одной спальней | 874 | 1 000 000 AED | 1 144 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С одной спальней | 907 | 1 550 000 AED | 1 709 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С одной спальней | 823 | 1 500 000 AED | 1 823 | Готовое |
| 4 апреля 2025 г. | С одной спальней | 874 | 1 250 000 AED | 1 431 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | Студия | 426 | 800 000 AED | 1 876 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С одной спальней | 836 | 1 100 000 AED | 1 316 | Готовое |
| 7 марта 2025 г. | С одной спальней | 701 | 1 000 000 AED | 1 426 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Ivy
За сколько продаются объекты в здании The Ivy?
В здании The Ivy за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 418 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 18). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 262 до 907 кв. фт, а последняя сделка датирована 1 сентября 2026 г.
Цены в здании The Ivy растут или падают?
В здании The Ivy за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 1 сентября 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Ivy?
Медиана составляет 1,04 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 17), по 1 397 AED за квадратный фут при медианной площади 710 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Ivy: 302, из них 89 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 октября 2022 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Ivy?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Ivy: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Ivy.
Подберите мне квартиру здесь
The Ivy, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.