Зарегистрированные сделки
The One at Jumeirah Village Triangle: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Недвижимость в здании The One at Jumeirah Village Triangle продаётся по 3 412 AED за квадратный фут при медианной цене 1,11 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. Это на 7,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 40 из 41. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 3 412 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,11 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 41
- Сделок за 12 месяцев
- -7,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 3 834 |
| Nov 23 | 7 | 3 883 |
| Dec 23 | 8 | 3 865 |
| Jan 24 | 6 | 4 106 |
| Feb 24 | 12 | 3 870 |
| Mar 24 | 8 | 3 869 |
| Apr 24 | 14 | 3 913 |
| May 24 | 5 | 4 008 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 4 | 3 775 |
| Aug 24 | 3 | 4 077 |
| Sep 24 | 4 | 4 080 |
| Oct 24 | 5 | 4 124 |
| Nov 24 | 3 | 3 617 |
| Dec 24 | 4 | 4 015 |
| Jan 25 | 2 | 4 756 |
| Feb 25 | 5 | 3 515 |
| Mar 25 | 2 | 3 761 |
| Apr 25 | 3 | 3 788 |
| May 25 | 2 | 3 847 |
| Jun 25 | 2 | 3 182 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 4 | 3 927 |
| Sep 25 | 2 | 2 483 |
| Oct 25 | 9 | 3 832 |
| Nov 25 | 1 | 3 963 |
| Dec 25 | 2 | 4 037 |
| Jan 26 | 5 | 3 858 |
| Feb 26 | 2 | 3 391 |
| Mar 26 | 2 | 3 601 |
| Apr 26 | 5 | 3 961 |
| May 26 | 3 | 3 510 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 8 | 3 425 |
| Aug 26 | 4 | 3 397 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 209 до 685 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 40 | 1,21 млн AED | 3 652 | 317 |
| С одной спальней | 1 | 1,25 млн AED | 1 827 | 685 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | Студия | 319 | 1 100 000 AED | 3 443 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 328 | 1 100 000 AED | 3 352 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 317 | 956 204 AED | 3 021 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 312 | 1 116 000 AED | 3 578 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 317 | 1 100 000 AED | 3 469 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 384 | 1 126 000 AED | 2 931 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 685 | 1 251 923 AED | 1 827 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 317 | 1 100 000 AED | 3 475 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | Студия | 382 | 1 110 000 AED | 2 908 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 317 | 1 150 000 AED | 3 633 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | Студия | 323 | 1 092 300 AED | 3 381 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | Студия | 309 | 1 250 000 AED | 4 045 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 312 | 1 095 000 AED | 3 510 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | Студия | 322 | 1 079 100 AED | 3 346 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | Студия | 315 | 1 236 000 AED | 3 927 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 319 | 1 100 000 AED | 3 449 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | Студия | 313 | 1 275 000 AED | 4 075 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | Студия | 382 | 1 152 186 AED | 3 017 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | Студия | 317 | 1 254 000 AED | 3 961 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | Студия | 313 | 1 263 350 AED | 4 037 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | Студия | 317 | 1 235 650 AED | 3 903 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | Студия | 382 | 1 260 000 AED | 3 299 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 313 | 1 130 000 AED | 3 611 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | Студия | 209 | 663 300 AED | 3 172 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Студия | 306 | 1 250 000 AED | 4 082 | Готовое |
Частые вопросы о здании The One at Jumeirah Village Triangle
За сколько продаются объекты в здании The One at Jumeirah Village Triangle?
3 412 AED за квадратный фут и 1,11 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 633 AED за квадратный фут (сделок: 41), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 209 до 685 кв. фт.
Цены в здании The One at Jumeirah Village Triangle растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 412 AED за квадратный фут против 3 707 AED в предшествующие три месяца. Это на 7,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании The One at Jumeirah Village Triangle?
Медиана составляет 1,21 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 40), по 3 652 AED за квадратный фут при медианной площади 317 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The One at Jumeirah Village Triangle: 579, из них 149 приходится на последние три года и 41 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 декабря 2016 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The One at Jumeirah Village Triangle?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The One at Jumeirah Village Triangle: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The One at Jumeirah Village Triangle.
Подберите мне квартиру здесь
The One at Jumeirah Village Triangle, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.