Зарегистрированные сделки
The Vyne Residences: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Недвижимость в здании The Vyne Residences продаётся по 1 449 AED за квадратный фут при медианной цене 1,08 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 34 из 48. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 1 449 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,08 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 48
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 6 | 1 426 |
| Sep 24 | 47 | 1 410 |
| Oct 24 | 47 | 1 399 |
| Nov 24 | 25 | 1 456 |
| Dec 24 | 12 | 1 447 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 26 | 1 471 |
| Mar 25 | 1 | 1 400 |
| Apr 25 | 20 | 1 466 |
| May 25 | 23 | 1 447 |
| Jun 25 | 6 | 1 452 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 1 479 |
| Sep 25 | 4 | 1 312 |
| Oct 25 | 2 | 1 516 |
| Nov 25 | 4 | 1 262 |
| Dec 25 | 1 | 1 402 |
| Jan 26 | 34 | 728 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 1 655 |
| Apr 26 | 2 | 1 571 |
| May 26 | 2 | 1 480 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 449 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 594 до 2 187 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 34 | 1,02 млн AED | 1 279 | 730 |
| С двумя спальнями | 8 | 968 тыс. AED | 679 | 1 233 |
| Студия | 3 | 840 тыс. AED | 1 415 | 594 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,36 млн AED | 1 081 | 2 187 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 744 | 1 078 222 AED | 1 449 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 730 | 1 080 000 AED | 1 479 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 729 | 1 080 000 AED | 1 482 | Офф-план |
| 30 апреля 2026 г. | С одной спальней | 853 | 1 400 000 AED | 1 641 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 700 | 1 050 000 AED | 1 501 | Офф-план |
| 6 марта 2026 г. | С одной спальней | 705 | 1 125 000 AED | 1 596 | Офф-план |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 700 | 1 200 000 AED | 1 715 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 716 | 1 200 000 AED | 1 676 | Офф-план |
| 8 января 2026 г. | С одной спальней | 716 | 1 057 222 AED | 1 477 | Офф-план |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 908 | 1 173 686 AED | 1 292 | Офф-план |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 908 | 1 275 222 AED | 1 404 | Офф-план |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 730 | 1 063 222 AED | 1 456 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 730 | 530 611 AED | 727 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 540 | 1 788 750 AED | 1 161 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 823 | 1 111 222 AED | 1 351 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 730 | 529 111 AED | 725 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | Shop | 850 | 393 530 AED | 463 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 705 | 508 611 AED | 722 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 731 | 535 111 AED | 732 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | Office | 5 288 | 2 640 000 AED | 499 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 731 | 531 611 AED | 727 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 233 | 835 611 AED | 678 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | Office | 1 283 | 760 000 AED | 593 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 853 | 1 107 329 AED | 1 298 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 731 | 533 111 AED | 729 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Vyne Residences
За сколько продаются объекты в здании The Vyne Residences?
1 449 AED за квадратный фут и 1,08 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 121 AED за квадратный фут (сделок: 48), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 594 до 2 187 кв. фт.
Цены в здании The Vyne Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 449 AED за квадратный фут против 1 548 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Vyne Residences?
Медиана составляет 1,02 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 34), по 1 279 AED за квадратный фут при медианной площади 730 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Vyne Residences: 272, из них 267 приходится на последние три года и 48 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 августа 2024 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Vyne Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Vyne Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Vyne Residences.
Подберите мне квартиру здесь
The Vyne Residences, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.