Зарегистрированные сделки
Aman Residences Dubai - Tower 1: цены продаж
Jumeirah, Дубай
Недвижимость в здании Aman Residences Dubai - Tower 1 продаётся по 15 050 AED за квадратный фут при медианной цене 57,6 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 13. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 августа 2026 г.
- 15 050 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 57,6 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 13
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Jumeirah Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 5 | 12 931 |
| Jul 25 | 3 | 16 740 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 14 046 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 13 600 |
| Dec 25 | 2 | 14 800 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 12 644 |
| Mar 26 | 4 | 12 839 |
| Apr 26 | 3 | 12 826 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 15 050 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 3 824 до 31 201 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 53,2 млн AED | 13 896 | 3 824 |
| С тремя спальнями | 3 | 71,6 млн AED | 12 039 | 5 944 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 107,5 млн AED | 14 324 | 7 272 |
| С шестью спальнями | 1 | 356,2 млн AED | 11 418 | 31 201 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 3 824 | 57 555 304 AED | 15 050 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 3 826 | 49 074 116 AED | 12 826 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 3 826 | 54 250 000 AED | 14 179 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 5 944 | 70 238 323 AED | 11 817 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 3 824 | 55 668 244 AED | 14 556 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 5 944 | 70 041 472 AED | 11 783 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С шестью спальнями | 31 201 | 356 232 500 AED | 11 418 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 3 826 | 53 167 196 AED | 13 896 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 5 944 | 71 563 574 AED | 12 039 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 3 824 | 50 670 521 AED | 13 250 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 3 824 | 48 827 957 AED | 12 768 | Офф-план |
| 4 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 8 601 | 144 764 122 AED | 16 831 | Офф-план |
| 25 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 5 944 | 80 840 333 AED | 13 600 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 5 944 | 83 490 836 AED | 14 046 | Офф-план |
| 28 июля 2025 г. | С пятью спальнями | 10 021 | 167 754 736 AED | 16 740 | Офф-план |
| 28 июля 2025 г. | С пятью спальнями | 10 021 | 173 640 867 AED | 17 327 | Офф-план |
| 25 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 5 944 | 72 888 825 AED | 12 263 | Офф-план |
| 9 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 5 944 | 75 539 328 AED | 12 709 | Офф-план |
| 9 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 5 944 | 74 214 077 AED | 12 485 | Офф-план |
| 9 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 5 944 | 76 864 579 AED | 12 931 | Офф-план |
| 9 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 3 826 | 49 749 239 AED | 13 002 | Офф-план |
| 9 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 8 473 | 125 797 699 AED | 14 848 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Aman Residences Dubai - Tower 1
За сколько продаются объекты в здании Aman Residences Dubai - Tower 1?
15 050 AED за квадратный фут и 57,6 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 13 250 AED за квадратный фут (сделок: 13), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 3 824 до 31 201 кв. фт.
Цены в здании Aman Residences Dubai - Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 15 050 AED за квадратный фут против 12 826 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Aman Residences Dubai - Tower 1?
Медиана составляет 53,2 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 13 896 AED за квадратный фут при медианной площади 3 824 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Aman Residences Dubai - Tower 1: 22, из них 22 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 июня 2025 г., самая свежая 11 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Aman Residences Dubai - Tower 1?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Aman Residences Dubai - Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Aman Residences Dubai - Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Aman Residences Dubai - Tower 1, Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.