Зарегистрированные сделки
Solaya 3: цены продаж
La Mer, Jumeirah, Дубай
В здании Solaya 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 6 994 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 26). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С четырьмя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 12 из 26. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 февраля 2026 г.
- 6 994 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 19 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 26
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 26, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Jumeirah First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 14 | 7 016 |
| Dec 25 | 7 | 6 818 |
| Jan 26 | 4 | 7 046 |
| Feb 26 | 1 | 7 160 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 988 до 15 331 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 12 | 32,1 млн AED | 7 014 | 4 538 |
| С тремя спальнями | 7 | 22,9 млн AED | 7 094 | 3 189 |
| С двумя спальнями | 4 | 14,4 млн AED | 7 135 | 2 019 |
| С пятью спальнями | 3 | 52,1 млн AED | 6 724 | 7 643 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 189 | 22 834 000 AED | 7 160 | Офф-план |
| 21 января 2026 г. | С тремя спальнями | 3 189 | 22 947 000 AED | 7 195 | Офф-план |
| 21 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 540 | 31 909 000 AED | 7 028 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 535 | 32 035 000 AED | 7 063 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 5 394 | 37 037 000 AED | 6 866 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 5 796 | 39 359 000 AED | 6 791 | Офф-план |
| 26 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 351 | 30 747 000 AED | 7 067 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 988 | 13 827 000 AED | 6 956 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 988 | 13 758 000 AED | 6 921 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 5 387 | 36 633 000 AED | 6 800 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | С пятью спальнями | 7 643 | 52 111 000 AED | 6 818 | Офф-план |
| 3 декабря 2025 г. | С пятью спальнями | 15 331 | 99 653 000 AED | 6 500 | Офф-план |
| 25 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 5 253 | 36 068 000 AED | 6 867 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 5 258 | 35 750 000 AED | 6 800 | Офф-план |
| 19 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 359 | 30 661 000 AED | 7 033 | Офф-план |
| 19 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 540 | 32 224 000 AED | 7 098 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 127 | 22 184 000 AED | 7 094 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 536 | 32 349 000 AED | 7 132 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 050 | 14 994 000 AED | 7 314 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 751 | 26 084 000 AED | 6 954 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 351 | 30 450 000 AED | 6 999 | Офф-план |
| 13 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 359 | 30 361 000 AED | 6 964 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 130 | 22 312 000 AED | 7 129 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 7 335 | 49 321 000 AED | 6 724 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 753 | 26 227 000 AED | 6 989 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Solaya 3
За сколько продаются объекты в здании Solaya 3?
В здании Solaya 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 6 994 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 26). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 988 до 15 331 кв. фт, а последняя сделка датирована 19 февраля 2026 г.
Цены в здании Solaya 3 растут или падают?
В здании Solaya 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 19 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Solaya 3?
Медиана составляет 32,1 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 7 014 AED за квадратный фут при медианной площади 4 538 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Solaya 3: 26, из них 26 приходится на последние три года и 26 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 ноября 2025 г., самая свежая 19 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Solaya 3?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Solaya 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Solaya 3.
Подберите мне квартиру здесь
Solaya 3, Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.