Зарегистрированные сделки
Solaya 6: цены продаж
La Mer, Jumeirah, Дубай
Недвижимость в здании Solaya 6 продаётся по 7 111 AED за квадратный фут при медианной цене 35,0 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 25. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 августа 2026 г.
- 7 111 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 35,0 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Jumeirah First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 14 | 7 484 |
| Jan 26 | 6 | 7 540 |
| Feb 26 | 1 | 7 502 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 7 040 |
| May 26 | 1 | 6 917 |
| Jun 26 | 1 | 7 572 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 6 650 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 988 до 15 331 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 10 | 24,3 млн AED | 7 520 | 3 189 |
| С четырьмя спальнями | 6 | 34,6 млн AED | 7 559 | 4 538 |
| С двумя спальнями | 6 | 15,2 млн AED | 7 515 | 2 019 |
| С пятью спальнями | 3 | 54,6 млн AED | 7 040 | 7 643 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 6 897 | 45 863 000 AED | 6 650 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 3 189 | 24 147 000 AED | 7 572 | Офф-план |
| 22 мая 2026 г. | С пятью спальнями | 15 331 | 106 048 000 AED | 6 917 | Офф-план |
| 24 апреля 2026 г. | С пятью спальнями | 7 335 | 51 640 000 AED | 7 040 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 127 | 23 459 000 AED | 7 502 | Офф-план |
| 21 января 2026 г. | С тремя спальнями | 3 130 | 23 712 000 AED | 7 576 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 5 387 | 39 184 000 AED | 7 273 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | С тремя спальнями | 3 130 | 23 596 000 AED | 7 539 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | С тремя спальнями | 3 189 | 24 267 000 AED | 7 609 | Офф-план |
| 9 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 359 | 32 872 000 AED | 7 540 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 988 | 14 455 000 AED | 7 272 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | С пятью спальнями | 7 643 | 54 563 000 AED | 7 139 | Офф-план |
| 30 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 3 751 | 27 722 000 AED | 7 391 | Офф-план |
| 26 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 351 | 32 967 000 AED | 7 577 | Офф-план |
| 26 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 3 751 | 27 448 000 AED | 7 318 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 988 | 14 382 000 AED | 7 235 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 988 | 14 526 000 AED | 7 307 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 3 189 | 24 388 000 AED | 7 647 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 3 751 | 27 586 000 AED | 7 355 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 535 | 34 697 000 AED | 7 650 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 050 | 15 912 000 AED | 7 762 | Офф-план |
| 19 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 540 | 34 563 000 AED | 7 613 | Офф-план |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 050 | 15 992 000 AED | 7 801 | Офф-план |
| 18 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 5 258 | 38 242 000 AED | 7 274 | Офф-план |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 050 | 15 833 000 AED | 7 723 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Solaya 6
За сколько продаются объекты в здании Solaya 6?
7 111 AED за квадратный фут и 35,0 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 7 502 AED за квадратный фут (сделок: 25), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 988 до 15 331 кв. фт.
Цены в здании Solaya 6 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 7 111 AED за квадратный фут против 6 979 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Solaya 6?
Медиана составляет 24,3 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 7 520 AED за квадратный фут при медианной площади 3 189 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Solaya 6: 25, из них 25 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 декабря 2025 г., самая свежая 4 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Solaya 6?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Solaya 6: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Solaya 6.
Подберите мне квартиру здесь
Solaya 6, Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.