Зарегистрированные сделки
Cleopatra Tower: цены продаж
Living Legends, Majan, Дубай
Недвижимость в здании Cleopatra Tower продаётся по 939 AED за квадратный фут при медианной цене 1,46 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 24. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 939 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,46 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 24
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 680 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 728 |
| Feb 24 | 1 | 662 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 3 | 632 |
| May 24 | 1 | 610 |
| Jun 24 | 1 | 661 |
| Jul 24 | 3 | 745 |
| Aug 24 | 1 | 745 |
| Sep 24 | 4 | 644 |
| Oct 24 | 3 | 740 |
| Nov 24 | 1 | 759 |
| Dec 24 | 4 | 745 |
| Jan 25 | 2 | 638 |
| Feb 25 | 2 | 772 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 5 | 741 |
| May 25 | 3 | 824 |
| Jun 25 | 5 | 797 |
| Jul 25 | 3 | 859 |
| Aug 25 | 5 | 823 |
| Sep 25 | 1 | 856 |
| Oct 25 | 2 | 926 |
| Nov 25 | 1 | 917 |
| Dec 25 | 4 | 786 |
| Jan 26 | 4 | 822 |
| Feb 26 | 4 | 755 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 845 |
| Jun 26 | 1 | 1 069 |
| Jul 26 | 2 | 897 |
| Aug 26 | 4 | 910 |
| Sep 26 | 1 | 914 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 452 до 1 850 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 9 | 1,23 млн AED | 881 | 1 492 |
| С одной спальней | 6 | 734 тыс. AED | 856 | 853 |
| С тремя спальнями | 5 | 1,52 млн AED | 840 | 1 811 |
| Студия | 4 | 620 тыс. AED | 822 | 793 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 477 | 1 350 000 AED | 914 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 390 | 1 225 000 AED | 881 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 811 | 1 760 000 AED | 972 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 811 | 1 520 000 AED | 839 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 555 | 1 460 000 AED | 939 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 492 | 1 225 000 AED | 821 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 850 | 1 800 000 AED | 973 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 122 | 1 200 000 AED | 1 069 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С одной спальней | 856 | 723 189 AED | 845 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 492 | 1 000 000 AED | 670 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 811 | 1 155 113 AED | 638 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 811 | 1 521 547 AED | 840 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 555 | 1 306 641 AED | 840 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 819 | 675 000 AED | 824 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 778 | 675 000 AED | 868 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Студия | 793 | 650 000 AED | 820 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | Студия | 794 | 590 000 AED | 743 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 795 | 655 000 AED | 824 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 996 | 745 000 AED | 748 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 880 | 800 000 AED | 909 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 844 | 1 180 000 AED | 640 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 850 | 780 000 AED | 917 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 492 | 1 400 000 AED | 938 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | Студия | 452 | 413 000 AED | 914 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | Студия | 572 | 490 000 AED | 856 | Готовое |
Частые вопросы о здании Cleopatra Tower
За сколько продаются объекты в здании Cleopatra Tower?
939 AED за квадратный фут и 1,46 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 843 AED за квадратный фут (сделок: 24), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 452 до 1 850 кв. фт.
Цены в здании Cleopatra Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 939 AED за квадратный фут против 845 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Cleopatra Tower?
Медиана составляет 1,23 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 881 AED за квадратный фут при медианной площади 1 492 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Cleopatra Tower: 261, из них 76 приходится на последние три года и 24 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 февраля 2010 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Cleopatra Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Cleopatra Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Cleopatra Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Cleopatra Tower, Majan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Majan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.