Зарегистрированные сделки
Forest City Tower: цены продаж
Majan, Дубай
Недвижимость в здании Forest City Tower продаётся по 925 AED за квадратный фут при медианной цене 1,88 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 25,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 39 из 101. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 августа 2026 г.
- 925 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,88 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 101
- Сделок за 12 месяцев
- -25,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 176 |
| Jan 25 | 1 | 1 285 |
| Feb 25 | 2 | 1 151 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 6 | 1 151 |
| May 25 | 11 | 1 224 |
| Jun 25 | 6 | 1 704 |
| Jul 25 | 92 | 1 224 |
| Aug 25 | 5 | 1 264 |
| Sep 25 | 5 | 1 247 |
| Oct 25 | 20 | 1 261 |
| Nov 25 | 25 | 1 215 |
| Dec 25 | 18 | 1 223 |
| Jan 26 | 6 | 1 173 |
| Feb 26 | 11 | 1 222 |
| Mar 26 | 1 | 1 242 |
| Apr 26 | 7 | 1 293 |
| May 26 | 5 | 1 199 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 7 | 929 |
| Aug 26 | 1 | 664 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 462 до 4 317 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 39 | 945 тыс. AED | 1 314 | 711 |
| С двумя спальнями | 34 | 1,56 млн AED | 1 206 | 1 365 |
| С тремя спальнями | 19 | 2,10 млн AED | 1 148 | 1 844 |
| Студия | 4 | 741 тыс. AED | 1 594 | 465 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 2,85 млн AED | 664 | 4 298 |
| С пятью спальнями | 2 | 3,33 млн AED | 921 | 3 613 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 317 | 2 864 197 AED | 664 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 709 | 659 166 AED | 929 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 712 | 656 166 AED | 922 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 369 | 1 680 852 AED | 1 227 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 844 | 2 083 095 AED | 1 130 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 708 | 911 691 AED | 1 287 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 279 | 2 839 533 AED | 664 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С пятью спальнями | 3 611 | 2 396 308 AED | 664 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 844 | 2 122 888 AED | 1 151 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 844 | 2 191 888 AED | 1 189 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 365 | 1 754 888 AED | 1 285 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 365 | 1 636 692 AED | 1 199 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 365 | 1 696 888 AED | 1 243 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 844 | 2 152 888 AED | 1 168 | Офф-план |
| 21 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 826 | 2 008 275 AED | 1 100 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 365 | 1 643 412 AED | 1 204 | Офф-план |
| 8 апреля 2026 г. | С одной спальней | 703 | 956 888 AED | 1 362 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 711 | 919 599 AED | 1 293 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 708 | 935 888 AED | 1 322 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 711 | 965 175 AED | 1 358 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 035 | 1 285 332 AED | 1 242 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 035 | 1 283 690 AED | 1 241 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 365 | 1 668 372 AED | 1 222 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | Shop | 741 | 1 678 888 AED | 2 264 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 709 | 966 170 AED | 1 362 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Forest City Tower
За сколько продаются объекты в здании Forest City Tower?
925 AED за квадратный фут и 1,88 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 223 AED за квадратный фут (сделок: 101), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 462 до 4 317 кв. фт.
Цены в здании Forest City Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 925 AED за квадратный фут против 1 242 AED в предшествующие три месяца. Это на 25,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Forest City Tower?
Медиана составляет 945 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 39), по 1 314 AED за квадратный фут при медианной площади 711 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Forest City Tower: 230, из них 230 приходится на последние три года и 101 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 декабря 2024 г., самая свежая 12 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Forest City Tower?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Forest City Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Forest City Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Forest City Tower, Majan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Majan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.