Зарегистрированные сделки
Jade Tower: цены продаж
Majan, Дубай
Недвижимость в здании Jade Tower продаётся по 1 194 AED за квадратный фут при медианной цене 888 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 27 из 40. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 194 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 888 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 40
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 302 |
| Sep 24 | 4 | 1 371 |
| Oct 24 | 4 | 1 192 |
| Nov 24 | 4 | 1 194 |
| Dec 24 | 22 | 1 390 |
| Jan 25 | 21 | 1 296 |
| Feb 25 | 4 | 1 384 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 6 | 1 120 |
| May 25 | 19 | 959 |
| Jun 25 | 23 | 1 360 |
| Jul 25 | 29 | 951 |
| Aug 25 | 10 | 1 056 |
| Sep 25 | 20 | 1 274 |
| Oct 25 | 4 | 1 239 |
| Nov 25 | 14 | 1 274 |
| Dec 25 | 8 | 1 306 |
| Jan 26 | 1 | 1 279 |
| Feb 26 | 4 | 1 309 |
| Mar 26 | 2 | 1 323 |
| Apr 26 | 2 | 1 160 |
| May 26 | 2 | 1 313 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 004 |
| Aug 26 | 1 | 1 461 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 372 до 1 319 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 27 | 951 тыс. AED | 1 241 | 744 |
| Студия | 9 | 505 тыс. AED | 1 331 | 372 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,36 млн AED | 1 211 | 1 066 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 868 | 1 268 845 AED | 1 461 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 744 | 888 446 AED | 1 194 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | Студия | 372 | 303 500 AED | 815 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С одной спальней | 744 | 923 025 AED | 1 241 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 744 | 1 031 484 AED | 1 386 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 744 | 838 660 AED | 1 128 | Офф-план |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 744 | 886 324 AED | 1 191 | Офф-план |
| 10 марта 2026 г. | С одной спальней | 938 | 1 236 994 AED | 1 318 | Офф-план |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 744 | 987 259 AED | 1 327 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 372 | 490 166 AED | 1 316 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 372 | 522 578 AED | 1 403 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 319 | 1 404 252 AED | 1 065 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | Студия | 372 | 484 931 AED | 1 302 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 744 | 951 254 AED | 1 279 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 744 | 905 709 AED | 1 218 | Офф-план |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 066 | 1 366 705 AED | 1 282 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 372 | 495 870 AED | 1 331 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 744 | 845 450 AED | 1 137 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 744 | 764 685 AED | 1 028 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | Студия | 372 | 526 597 AED | 1 414 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 744 | 991 146 AED | 1 332 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С одной спальней | 744 | 1 027 309 AED | 1 380 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | Студия | 405 | 521 866 AED | 1 287 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 744 | 753 229 AED | 1 013 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 900 | 1 089 226 AED | 1 210 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Jade Tower
За сколько продаются объекты в здании Jade Tower?
1 194 AED за квадратный фут и 888 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 280 AED за квадратный фут (сделок: 40), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 372 до 1 319 кв. фт.
Цены в здании Jade Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 194 AED за квадратный фут против 1 280 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Jade Tower?
Медиана составляет 951 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 27), по 1 241 AED за квадратный фут при медианной площади 744 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Jade Tower: 207, из них 207 приходится на последние три года и 40 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 августа 2024 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Jade Tower?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Jade Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Jade Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Jade Tower, Majan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Majan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.