Зарегистрированные сделки
Rabdan Gates: цены продаж
Majan, Дубай
Недвижимость в здании Rabdan Gates продаётся по 1 192 AED за квадратный фут при медианной цене 1,05 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19, за последние три месяца. Это на 0,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 55 из 124. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 192 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,05 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 124
- Сделок за 12 месяцев
- +0,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 20 | 1 486 |
| Jul 25 | 102 | 1 518 |
| Aug 25 | 81 | 1 460 |
| Sep 25 | 100 | 1 442 |
| Oct 25 | 54 | 1 491 |
| Nov 25 | 14 | 1 343 |
| Dec 25 | 7 | 1 233 |
| Jan 26 | 7 | 1 223 |
| Feb 26 | 9 | 1 189 |
| Mar 26 | 1 | 1 216 |
| Apr 26 | 11 | 1 192 |
| May 26 | 2 | 1 163 |
| Jun 26 | 6 | 1 206 |
| Jul 26 | 6 | 1 200 |
| Aug 26 | 7 | 1 184 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 366 до 1 514 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 55 | 1,06 млн AED | 1 262 | 838 |
| Студия | 38 | 684 тыс. AED | 1 569 | 455 |
| С двумя спальнями | 29 | 1,44 млн AED | 1 119 | 1 348 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 929 | 1 100 000 AED | 1 184 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 929 | 1 050 000 AED | 1 130 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 929 | 1 050 000 AED | 1 130 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 905 | 1 096 825 AED | 1 212 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 929 | 1 050 000 AED | 1 130 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 870 | 1 050 000 AED | 1 208 | Офф-план |
| 7 августа 2026 г. | С одной спальней | 905 | 1 102 536 AED | 1 219 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 905 | 1 078 477 AED | 1 192 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 870 | 1 050 000 AED | 1 208 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 929 | 1 050 000 AED | 1 130 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 869 | 1 051 808 AED | 1 211 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 905 | 1 050 000 AED | 1 160 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 869 | 1 122 708 AED | 1 292 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 929 | 1 132 675 AED | 1 219 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | Shop | 1 514 | 4 390 600 AED | 2 901 | Офф-план |
| 19 июня 2026 г. | Студия | 366 | 600 000 AED | 1 638 | Офф-план |
| 17 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 261 | 1 300 000 AED | 1 031 | Офф-план |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 869 | 1 035 793 AED | 1 192 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 261 | 1 400 025 AED | 1 110 | Офф-план |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 929 | 1 096 389 AED | 1 180 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 192 | 1 365 000 AED | 1 145 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 348 | 1 426 307 AED | 1 058 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 792 | 1 073 100 AED | 1 355 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 348 | 1 520 320 AED | 1 128 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 192 | 1 467 697 AED | 1 231 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Rabdan Gates
За сколько продаются объекты в здании Rabdan Gates?
1 192 AED за квадратный фут и 1,05 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 304 AED за квадратный фут (сделок: 124), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 366 до 1 514 кв. фт.
Цены в здании Rabdan Gates растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 192 AED за квадратный фут против 1 186 AED в предшествующие три месяца. Это на 0,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Rabdan Gates?
Медиана составляет 1,06 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 55), по 1 262 AED за квадратный фут при медианной площади 838 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Rabdan Gates: 427, из них 427 приходится на последние три года и 124 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 июня 2025 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Rabdan Gates?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Rabdan Gates: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Rabdan Gates.
Подберите мне квартиру здесь
Rabdan Gates, Majan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Majan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.