Зарегистрированные сделки
Samana Barari Lagoons: цены продаж
Majan, Дубай
Недвижимость в здании Samana Barari Lagoons продаётся по 1 636 AED за квадратный фут при медианной цене 1,30 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 28 из 58. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 1 636 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,30 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 58
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 58 | 1 644 |
| Jan 25 | 83 | 1 831 |
| Feb 25 | 119 | 1 756 |
| Mar 25 | 33 | 1 650 |
| Apr 25 | 68 | 1 655 |
| May 25 | 47 | 1 657 |
| Jun 25 | 53 | 1 641 |
| Jul 25 | 36 | 1 605 |
| Aug 25 | 21 | 1 582 |
| Sep 25 | 20 | 1 535 |
| Oct 25 | 20 | 1 621 |
| Nov 25 | 19 | 1 628 |
| Dec 25 | 5 | 1 695 |
| Jan 26 | 3 | 1 316 |
| Feb 26 | 1 | 1 761 |
| Mar 26 | 6 | 1 303 |
| Apr 26 | 1 | 1 578 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 490 |
| Aug 26 | 1 | 1 636 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 416 до 1 387 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 28 | 1,21 млн AED | 1 604 | 746 |
| С двумя спальнями | 15 | 1,64 млн AED | 1 392 | 1 277 |
| Студия | 14 | 728 тыс. AED | 1 748 | 416 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 794 | 1 299 000 AED | 1 636 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 084 | 1 399 000 AED | 1 290 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 739 | 1 249 000 AED | 1 689 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 387 | 2 188 717 AED | 1 578 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 747 | 946 616 AED | 1 266 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 794 | 918 984 AED | 1 157 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 277 | 1 710 000 AED | 1 339 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 779 | 963 368 AED | 1 237 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 381 | 2 189 465 AED | 1 585 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 1 602 468 AED | 1 401 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 742 | 1 306 278 AED | 1 761 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 747 | 983 087 AED | 1 316 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 255 | 1 326 315 AED | 1 057 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | Shop | 702 | 1 494 098 AED | 2 127 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 422 | 876 761 AED | 2 078 | Офф-план |
| 26 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 280 | 1 638 947 AED | 1 280 | Офф-план |
| 26 декабря 2025 г. | С одной спальней | 738 | 1 263 789 AED | 1 712 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 745 | 1 262 700 AED | 1 695 | Офф-план |
| 5 декабря 2025 г. | С одной спальней | 737 | 1 228 563 AED | 1 666 | Офф-план |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 747 | 1 205 094 AED | 1 613 | Офф-план |
| 20 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 382 | 2 011 427 AED | 1 455 | Офф-план |
| 19 ноября 2025 г. | Студия | 416 | 914 229 AED | 2 196 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 281 | 2 124 987 AED | 1 659 | Офф-план |
| 13 ноября 2025 г. | С одной спальней | 747 | 1 013 894 AED | 1 357 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 737 | 1 214 000 AED | 1 647 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Samana Barari Lagoons
За сколько продаются объекты в здании Samana Barari Lagoons?
1 636 AED за квадратный фут и 1,30 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 614 AED за квадратный фут (сделок: 58), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 416 до 1 387 кв. фт.
Цены в здании Samana Barari Lagoons растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 636 AED за квадратный фут против 1 339 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Samana Barari Lagoons?
Медиана составляет 1,21 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 28), по 1 604 AED за квадратный фут при медианной площади 746 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Samana Barari Lagoons: 596, из них 596 приходится на последние три года и 58 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 декабря 2024 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana Barari Lagoons?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Samana Barari Lagoons: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Samana Barari Lagoons.
Подберите мне квартиру здесь
Samana Barari Lagoons, Majan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Majan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.