Зарегистрированные сделки
Samana Barari Views: цены продаж
Majan, Дубай
Недвижимость в здании Samana Barari Views продаётся по 1 397 AED за квадратный фут при медианной цене 750 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 20. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 июля 2026 г.
- 1 397 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 750 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 13 | 1 498 |
| Jan 24 | 53 | 1 590 |
| Feb 24 | 52 | 1 672 |
| Mar 24 | 50 | 1 654 |
| Apr 24 | 77 | 1 553 |
| May 24 | 75 | 1 491 |
| Jun 24 | 43 | 1 609 |
| Jul 24 | 45 | 1 665 |
| Aug 24 | 46 | 1 574 |
| Sep 24 | 39 | 1 572 |
| Oct 24 | 27 | 1 658 |
| Nov 24 | 27 | 1 753 |
| Dec 24 | 23 | 1 569 |
| Jan 25 | 9 | 1 474 |
| Feb 25 | 21 | 1 406 |
| Mar 25 | 2 | 1 593 |
| Apr 25 | 4 | 1 632 |
| May 25 | 5 | 1 457 |
| Jun 25 | 41 | 1 367 |
| Jul 25 | 3 | 1 599 |
| Aug 25 | 1 | 1 524 |
| Sep 25 | 3 | 1 462 |
| Oct 25 | 4 | 1 571 |
| Nov 25 | 2 | 1 572 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 619 |
| Feb 26 | 4 | 1 811 |
| Mar 26 | 1 | 1 021 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 5 | 1 397 |
| Jul 26 | 2 | 1 450 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 392 до 1 078 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 11 | 690 тыс. AED | 1 723 | 416 |
| С одной спальней | 5 | 1,08 млн AED | 1 685 | 731 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,32 млн AED | 1 245 | 1 064 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 июля 2026 г. | Студия | 392 | 689 688 AED | 1 758 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 078 | 1 230 000 AED | 1 141 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 661 | 1 137 672 AED | 1 720 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С одной спальней | 743 | 1 007 424 AED | 1 355 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | Студия | 419 | 750 000 AED | 1 792 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | Студия | 449 | 605 000 AED | 1 347 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | Студия | 430 | 600 000 AED | 1 397 | Офф-план |
| 19 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 078 | 1 100 000 AED | 1 021 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 051 | 1 416 140 AED | 1 348 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 731 | 1 231 672 AED | 1 685 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | Студия | 392 | 760 320 AED | 1 938 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 405 | 920 175 AED | 2 273 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 631 | 1 084 000 AED | 1 718 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | Студия | 442 | 672 067 AED | 1 520 | Офф-план |
| 25 ноября 2025 г. | С одной спальней | 744 | 1 078 920 AED | 1 450 | Офф-план |
| 4 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 000 | 1 696 140 AED | 1 695 | Офф-план |
| 22 октября 2025 г. | Студия | 489 | 680 740 AED | 1 393 | Офф-план |
| 8 октября 2025 г. | Студия | 416 | 590 000 AED | 1 419 | Офф-план |
| 7 октября 2025 г. | Студия | 411 | 708 000 AED | 1 723 | Офф-план |
| 1 октября 2025 г. | Студия | 416 | 856 742 AED | 2 060 | Офф-план |
| 25 сентября 2025 г. | С одной спальней | 731 | 1 069 200 AED | 1 462 | Офф-план |
| 9 сентября 2025 г. | Студия | 471 | 700 247 AED | 1 487 | Офф-план |
| 1 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 061 | 1 437 220 AED | 1 355 | Офф-план |
| 29 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 000 | 1 524 960 AED | 1 524 | Офф-план |
| 10 июля 2025 г. | Студия | 421 | 676 130 AED | 1 606 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Samana Barari Views
За сколько продаются объекты в здании Samana Barari Views?
1 397 AED за квадратный фут и 750 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 602 AED за квадратный фут (сделок: 20), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 392 до 1 078 кв. фт.
Цены в здании Samana Barari Views растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 397 AED за квадратный фут против 1 021 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Samana Barari Views?
Медиана составляет 690 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 1 723 AED за квадратный фут при медианной площади 416 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Samana Barari Views: 679, из них 679 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 декабря 2023 г., самая свежая 31 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana Barari Views?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Samana Barari Views: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Samana Barari Views.
Подберите мне квартиру здесь
Samana Barari Views, Majan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Majan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.