Зарегистрированные сделки
Tulip Oasis 11: цены продаж
Majan, Дубай
Недвижимость в здании Tulip Oasis 11 продаётся по 1 336 AED за квадратный фут при медианной цене 1,59 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 8,6 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 39 из 71. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 1 336 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,59 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 71
- Сделок за 12 месяцев
- +8,6%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 16 | 1 244 |
| Oct 25 | 18 | 1 267 |
| Nov 25 | 11 | 1 280 |
| Dec 25 | 10 | 1 310 |
| Jan 26 | 6 | 1 263 |
| Feb 26 | 7 | 1 351 |
| Mar 26 | 4 | 1 350 |
| Apr 26 | 5 | 1 014 |
| May 26 | 2 | 734 |
| Jun 26 | 2 | 970 |
| Jul 26 | 5 | 1 363 |
| Aug 26 | 1 | 1 253 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 810 до 1 888 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 39 | 1,09 млн AED | 1 274 | 831 |
| С двумя спальнями | 32 | 1,55 млн AED | 1 288 | 1 208 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 179 | 1 477 000 AED | 1 253 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 173 | 1 643 000 AED | 1 401 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 208 | 1 650 000 AED | 1 366 | Офф-план |
| 22 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 159 | 1 530 000 AED | 1 320 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 225 | 1 670 000 AED | 1 363 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 159 | 1 455 000 AED | 1 255 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 888 | 1 110 000 AED | 588 | Офф-план |
| 17 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 1 700 000 AED | 1 352 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 441 | 1 140 000 AED | 791 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 789 | 1 210 000 AED | 676 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 159 | 1 495 000 AED | 1 289 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 524 | 1 544 595 AED | 1 014 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 789 | 1 110 000 AED | 620 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 225 | 1 595 000 AED | 1 302 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 693 | 1 630 000 AED | 963 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 832 | 1 085 000 AED | 1 304 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 810 | 1 205 000 AED | 1 488 | Офф-план |
| 6 марта 2026 г. | С одной спальней | 810 | 1 130 000 AED | 1 395 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 959 | 1 180 000 AED | 1 230 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 810 | 1 000 000 AED | 1 235 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С одной спальней | 810 | 1 150 300 AED | 1 421 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С одной спальней | 810 | 1 025 000 AED | 1 266 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 871 | 1 210 000 AED | 1 389 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 859 | 1 160 000 AED | 1 351 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 859 | 1 140 000 AED | 1 328 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Tulip Oasis 11
За сколько продаются объекты в здании Tulip Oasis 11?
1 336 AED за квадратный фут и 1,59 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 281 AED за квадратный фут (сделок: 71), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 810 до 1 888 кв. фт.
Цены в здании Tulip Oasis 11 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 336 AED за квадратный фут против 1 230 AED в предшествующие три месяца. Это на 8,6 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Tulip Oasis 11?
Медиана составляет 1,09 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 39), по 1 274 AED за квадратный фут при медианной площади 831 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Tulip Oasis 11: 87, из них 87 приходится на последние три года и 71 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 сентября 2025 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Tulip Oasis 11?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Tulip Oasis 11: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Tulip Oasis 11.
Подберите мне квартиру здесь
Tulip Oasis 11, Majan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Majan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.