Зарегистрированные сделки
Kensington Waters A: цены продаж
Sobha Hartland, Meydan / MBR City, Дубай
Недвижимость в здании Kensington Waters A продаётся по 2 216 AED за квадратный фут при медианной цене 1,85 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 0,9 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 20 из 31. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 августа 2026 г.
- 2 216 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,85 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 31
- Сделок за 12 месяцев
- +0,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 612 |
| Nov 23 | 2 | 1 789 |
| Dec 23 | 1 | 1 819 |
| Jan 24 | 2 | 1 704 |
| Feb 24 | 1 | 1 890 |
| Mar 24 | 2 | 1 593 |
| Apr 24 | 2 | 1 735 |
| May 24 | 2 | 2 074 |
| Jun 24 | 3 | 1 636 |
| Jul 24 | 4 | 1 827 |
| Aug 24 | 1 | 3 233 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 1 789 |
| Nov 24 | 5 | 1 877 |
| Dec 24 | 1 | 1 837 |
| Jan 25 | 3 | 1 819 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 2 148 |
| May 25 | 9 | 2 096 |
| Jun 25 | 3 | 2 255 |
| Jul 25 | 8 | 2 086 |
| Aug 25 | 8 | 2 071 |
| Sep 25 | 3 | 2 088 |
| Oct 25 | 7 | 2 214 |
| Nov 25 | 5 | 2 159 |
| Dec 25 | 3 | 2 117 |
| Jan 26 | 5 | 2 173 |
| Feb 26 | 1 | 2 226 |
| Mar 26 | 1 | 2 071 |
| Apr 26 | 3 | 2 239 |
| May 26 | 1 | 2 004 |
| Jun 26 | 1 | 2 216 |
| Jul 26 | 1 | 2 282 |
| Aug 26 | 3 | 2 183 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 460 до 1 597 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 20 | 1,85 млн AED | 2 190 | 827 |
| С двумя спальнями | 8 | 2,70 млн AED | 2 069 | 1 248 |
| Студия | 3 | 1,05 млн AED | 2 282 | 460 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 242 | 2 650 000 AED | 2 134 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 825 | 1 800 000 AED | 2 183 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 835 | 2 065 828 AED | 2 475 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 460 | 1 050 000 AED | 2 282 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 835 | 1 850 000 AED | 2 216 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 597 | 3 200 000 AED | 2 004 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | Студия | 478 | 1 050 000 AED | 2 195 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С одной спальней | 826 | 1 850 000 AED | 2 239 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 249 | 3 100 000 AED | 2 483 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 908 | 1 880 000 AED | 2 071 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 827 | 1 840 000 AED | 2 226 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 908 | 1 900 000 AED | 2 093 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 300 | 2 450 000 AED | 1 885 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 835 | 1 864 995 AED | 2 234 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 826 | 2 000 000 AED | 2 422 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 824 | 1 790 000 AED | 2 173 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Студия | 460 | 1 131 000 AED | 2 458 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 827 | 1 750 000 AED | 2 117 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 864 | 1 745 000 AED | 2 021 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С одной спальней | 824 | 1 810 000 AED | 2 197 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 825 | 1 780 000 AED | 2 159 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 247 | 2 000 000 AED | 1 603 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 826 | 1 950 000 AED | 2 361 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 825 | 1 680 000 AED | 2 037 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С одной спальней | 827 | 1 680 000 AED | 2 032 | Готовое |
Частые вопросы о здании Kensington Waters A
За сколько продаются объекты в здании Kensington Waters A?
2 216 AED за квадратный фут и 1,85 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 195 AED за квадратный фут (сделок: 31), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 460 до 1 597 кв. фт.
Цены в здании Kensington Waters A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 216 AED за квадратный фут против 2 195 AED в предшествующие три месяца. Это на 0,9 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Kensington Waters A?
Медиана составляет 1,85 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 20), по 2 190 AED за квадратный фут при медианной площади 827 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Kensington Waters A: 256, из них 98 приходится на последние три года и 31 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 апреля 2022 г., самая свежая 28 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Kensington Waters A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Kensington Waters A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Kensington Waters A.
Подберите мне квартиру здесь
Kensington Waters A, Meydan / MBR City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Meydan / MBR City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.