Зарегистрированные сделки
Sobha Creek Vistas ? Tower A: цены продаж
Sobha Hartland, Meydan / MBR City, Дубай
Недвижимость в здании Sobha Creek Vistas ? Tower A продаётся по 1 969 AED за квадратный фут при медианной цене 1,35 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 4,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 35 из 62. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 969 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,35 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 62
- Сделок за 12 месяцев
- -4,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 7 | 1 836 |
| Nov 23 | 4 | 1 786 |
| Dec 23 | 5 | 2 040 |
| Jan 24 | 3 | 1 734 |
| Feb 24 | 5 | 2 040 |
| Mar 24 | 7 | 1 979 |
| Apr 24 | 3 | 1 633 |
| May 24 | 7 | 2 040 |
| Jun 24 | 8 | 2 132 |
| Jul 24 | 2 | 2 070 |
| Aug 24 | 3 | 2 183 |
| Sep 24 | 5 | 2 085 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 6 | 2 095 |
| Dec 24 | 5 | 2 163 |
| Jan 25 | 3 | 2 220 |
| Feb 25 | 4 | 2 152 |
| Mar 25 | 2 | 2 071 |
| Apr 25 | 4 | 1 931 |
| May 25 | 6 | 2 237 |
| Jun 25 | 5 | 2 153 |
| Jul 25 | 4 | 2 064 |
| Aug 25 | 1 | 2 251 |
| Sep 25 | 4 | 1 981 |
| Oct 25 | 2 | 2 190 |
| Nov 25 | 9 | 2 026 |
| Dec 25 | 2 | 2 197 |
| Jan 26 | 4 | 2 112 |
| Feb 26 | 31 | 1 622 |
| Mar 26 | 5 | 2 109 |
| Apr 26 | 1 | 1 827 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 983 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 7 | 1 959 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 488 до 894 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 35 | 970 тыс. AED | 1 836 | 490 |
| С двумя спальнями | 27 | 1,45 млн AED | 1 725 | 806 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 787 | 1 300 000 AED | 1 652 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 615 | 1 450 000 AED | 2 357 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 490 | 970 000 AED | 1 979 | Готовое |
| 14 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 812 | 1 400 000 AED | 1 725 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 490 | 975 000 AED | 1 989 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 894 | 1 750 000 AED | 1 959 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 490 | 930 000 AED | 1 898 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 787 | 1 560 000 AED | 1 983 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 810 | 1 480 000 AED | 1 827 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 490 | 1 100 000 AED | 2 245 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 490 | 900 000 AED | 1 836 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 490 | 1 170 000 AED | 2 387 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 616 | 1 300 000 AED | 2 109 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 894 | 1 800 000 AED | 2 015 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С одной спальней | 490 | 1 130 000 AED | 2 306 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 490 | 794 829 AED | 1 622 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 490 | 794 829 AED | 1 622 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 810 | 1 313 654 AED | 1 622 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 489 | 792 380 AED | 1 622 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 490 | 794 829 AED | 1 622 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 490 | 794 829 AED | 1 622 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 787 | 1 275 946 AED | 1 622 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 490 | 794 829 AED | 1 622 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 810 | 1 313 654 AED | 1 622 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 490 | 794 829 AED | 1 622 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sobha Creek Vistas ? Tower A
За сколько продаются объекты в здании Sobha Creek Vistas ? Tower A?
1 969 AED за квадратный фут и 1,35 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 776 AED за квадратный фут (сделок: 62), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 488 до 894 кв. фт.
Цены в здании Sobha Creek Vistas ? Tower A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 969 AED за квадратный фут против 2 062 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Sobha Creek Vistas ? Tower A?
Медиана составляет 970 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 35), по 1 836 AED за квадратный фут при медианной площади 490 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sobha Creek Vistas ? Tower A: 606, из них 165 приходится на последние три года и 62 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 августа 2018 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sobha Creek Vistas ? Tower A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sobha Creek Vistas ? Tower A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sobha Creek Vistas ? Tower A.
Подберите мне квартиру здесь
Sobha Creek Vistas ? Tower A, Meydan / MBR City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Meydan / MBR City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.