Зарегистрированные сделки
Sobha Creek Vistas - Tower B: цены продаж
Sobha Hartland, Meydan / MBR City, Дубай
Недвижимость в здании Sobha Creek Vistas - Tower B продаётся по 1 883 AED за квадратный фут при медианной цене 970 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 8,3 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 24 из 38. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 883 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 970 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 38
- Сделок за 12 месяцев
- -8,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 8 | 1 833 |
| Nov 23 | 9 | 2 112 |
| Dec 23 | 10 | 1 967 |
| Jan 24 | 12 | 1 871 |
| Feb 24 | 5 | 2 006 |
| Mar 24 | 6 | 2 183 |
| Apr 24 | 2 | 1 985 |
| May 24 | 5 | 1 864 |
| Jun 24 | 6 | 1 925 |
| Jul 24 | 9 | 2 028 |
| Aug 24 | 8 | 2 005 |
| Sep 24 | 12 | 2 008 |
| Oct 24 | 6 | 2 005 |
| Nov 24 | 5 | 2 032 |
| Dec 24 | 1 | 2 551 |
| Jan 25 | 4 | 2 062 |
| Feb 25 | 3 | 2 047 |
| Mar 25 | 7 | 1 992 |
| Apr 25 | 3 | 2 190 |
| May 25 | 3 | 1 883 |
| Jun 25 | 1 | 2 044 |
| Jul 25 | 2 | 2 273 |
| Aug 25 | 1 | 2 306 |
| Sep 25 | 4 | 1 958 |
| Oct 25 | 2 | 2 398 |
| Nov 25 | 4 | 2 316 |
| Dec 25 | 2 | 1 968 |
| Jan 26 | 3 | 1 990 |
| Feb 26 | 7 | 1 936 |
| Mar 26 | 7 | 1 851 |
| Apr 26 | 4 | 2 182 |
| May 26 | 2 | 2 550 |
| Jun 26 | 3 | 1 979 |
| Jul 26 | 1 | 1 883 |
| Aug 26 | 3 | 1 839 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 488 до 935 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 24 | 1,10 млн AED | 2 245 | 490 |
| С двумя спальнями | 14 | 1,62 млн AED | 1 877 | 851 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 809 | 1 510 000 AED | 1 866 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 489 | 850 000 AED | 1 740 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 788 | 1 450 000 AED | 1 839 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 488 | 920 000 AED | 1 883 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 490 | 970 000 AED | 1 979 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 489 | 1 050 000 AED | 2 149 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 490 | 950 000 AED | 1 938 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 787 | 2 150 000 AED | 2 733 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | С одной спальней | 490 | 1 160 000 AED | 2 367 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 490 | 980 000 AED | 2 000 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 489 | 1 128 000 AED | 2 309 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С одной спальней | 489 | 1 160 000 AED | 2 374 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 788 | 1 620 000 AED | 2 055 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С одной спальней | 490 | 1 028 000 AED | 2 098 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 490 | 1 080 000 AED | 2 204 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 894 | 1 740 000 AED | 1 947 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 935 | 1 600 000 AED | 1 710 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 935 | 1 730 000 AED | 1 851 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 615 | 971 953 AED | 1 580 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 894 | 1 650 000 AED | 1 846 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С одной спальней | 490 | 1 100 000 AED | 2 245 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 894 | 1 730 000 AED | 1 936 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 489 | 1 180 000 AED | 2 415 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 894 | 1 680 000 AED | 1 880 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 633 | 1 085 000 AED | 1 715 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sobha Creek Vistas - Tower B
За сколько продаются объекты в здании Sobha Creek Vistas - Tower B?
1 883 AED за квадратный фут и 970 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 995 AED за квадратный фут (сделок: 38), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 488 до 935 кв. фт.
Цены в здании Sobha Creek Vistas - Tower B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 883 AED за квадратный фут против 2 055 AED в предшествующие три месяца. Это на 8,3 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Sobha Creek Vistas - Tower B?
Медиана составляет 1,10 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 24), по 2 245 AED за квадратный фут при медианной площади 490 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sobha Creek Vistas - Tower B: 604, из них 170 приходится на последние три года и 38 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 мая 2019 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sobha Creek Vistas - Tower B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sobha Creek Vistas - Tower B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sobha Creek Vistas - Tower B.
Подберите мне квартиру здесь
Sobha Creek Vistas - Tower B, Meydan / MBR City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Meydan / MBR City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.