Зарегистрированные сделки
Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 2: цены продаж
Sobha Hartland, Meydan / MBR City, Дубай
Недвижимость в здании Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 2 продаётся по 1 884 AED за квадратный фут при медианной цене 1,12 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 16. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 1 884 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,12 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 726 |
| Nov 23 | 9 | 1 777 |
| Dec 23 | 4 | 1 749 |
| Jan 24 | 2 | 1 636 |
| Feb 24 | 3 | 1 828 |
| Mar 24 | 5 | 1 747 |
| Apr 24 | 5 | 1 646 |
| May 24 | 10 | 1 830 |
| Jun 24 | 3 | 1 834 |
| Jul 24 | 5 | 1 651 |
| Aug 24 | 4 | 1 776 |
| Sep 24 | 2 | 1 589 |
| Oct 24 | 2 | 1 720 |
| Nov 24 | 4 | 1 758 |
| Dec 24 | 6 | 1 874 |
| Jan 25 | 2 | 1 850 |
| Feb 25 | 4 | 1 857 |
| Mar 25 | 6 | 1 973 |
| Apr 25 | 5 | 1 931 |
| May 25 | 3 | 2 063 |
| Jun 25 | 5 | 1 950 |
| Jul 25 | 4 | 1 978 |
| Aug 25 | 3 | 2 078 |
| Sep 25 | 4 | 2 019 |
| Oct 25 | 1 | 2 025 |
| Nov 25 | 3 | 1 986 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 972 |
| Feb 26 | 5 | 2 007 |
| Mar 26 | 1 | 1 860 |
| Apr 26 | 1 | 2 170 |
| May 26 | 1 | 2 155 |
| Jun 26 | 1 | 1 941 |
| Jul 26 | 1 | 1 826 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 476 до 758 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 10 | 955 тыс. AED | 1 976 | 483 |
| С одной спальней | 6 | 1,52 млн AED | 2 060 | 729 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | Студия | 484 | 52 613 AED | 109 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 485 | 49 463 AED | 102 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | Студия | 478 | 80 676 AED | 169 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | Студия | 476 | 870 000 AED | 1 826 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 478 | 95 580 AED | 200 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 476 | 100 201 AED | 210 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | Студия | 474 | 55 729 AED | 118 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | Студия | 476 | 87 096 AED | 183 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 701 | 1 360 000 AED | 1 941 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С одной спальней | 756 | 1 630 000 AED | 2 155 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 700 | 1 520 000 AED | 2 170 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | Студия | 484 | 900 000 AED | 1 860 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | Студия | 643 | 1 150 000 AED | 1 787 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | Студия | 478 | 960 000 AED | 2 007 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 702 | 1 300 000 AED | 1 853 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | Студия | 480 | 978 000 AED | 2 039 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 756 | 1 600 000 AED | 2 115 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | Студия | 485 | 940 000 AED | 1 939 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | Студия | 484 | 970 000 AED | 2 005 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | Студия | 476 | 149 762 AED | 314 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | Студия | 478 | 53 403 AED | 112 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | Студия | 478 | 74 704 AED | 156 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 758 | 1 520 000 AED | 2 005 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | Студия | 478 | 950 000 AED | 1 986 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | Студия | 483 | 950 000 AED | 1 967 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 2
За сколько продаются объекты в здании Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 2?
1 884 AED за квадратный фут и 1,12 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 995 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 476 до 758 кв. фт.
Цены в здании Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 884 AED за квадратный фут против 2 155 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 2?
Медиана составляет 955 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 976 AED за квадратный фут при медианной площади 483 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 2: 501, из них 122 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 сентября 2017 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 2.
Подберите мне квартиру здесь
Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 2, Meydan / MBR City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Meydan / MBR City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.