Зарегистрированные сделки
Sobha Hartland One Park Avenue: цены продаж
Sobha Hartland, Meydan / MBR City, Дубай
Недвижимость в здании Sobha Hartland One Park Avenue продаётся по 1 944 AED за квадратный фут при медианной цене 2,09 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 1,3 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 30. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 944 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,09 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 30
- Сделок за 12 месяцев
- -1,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 804 |
| Nov 23 | 3 | 1 928 |
| Dec 23 | 1 | 2 007 |
| Jan 24 | 4 | 1 805 |
| Feb 24 | 4 | 1 984 |
| Mar 24 | 1 | 2 243 |
| Apr 24 | 1 | 1 885 |
| May 24 | 5 | 2 008 |
| Jun 24 | 3 | 2 159 |
| Jul 24 | 4 | 1 973 |
| Aug 24 | 4 | 2 057 |
| Sep 24 | 4 | 1 917 |
| Oct 24 | 5 | 2 062 |
| Nov 24 | 6 | 2 037 |
| Dec 24 | 1 | 2 198 |
| Jan 25 | 3 | 2 056 |
| Feb 25 | 2 | 1 866 |
| Mar 25 | 2 | 1 784 |
| Apr 25 | 3 | 2 097 |
| May 25 | 7 | 2 214 |
| Jun 25 | 4 | 2 208 |
| Jul 25 | 3 | 2 107 |
| Aug 25 | 7 | 2 078 |
| Sep 25 | 1 | 2 192 |
| Oct 25 | 3 | 2 103 |
| Nov 25 | 4 | 2 180 |
| Dec 25 | 3 | 4 100 |
| Jan 26 | 2 | 2 265 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 3 | 2 172 |
| Apr 26 | 1 | 1 924 |
| May 26 | 3 | 1 819 |
| Jun 26 | 3 | 1 921 |
| Jul 26 | 2 | 1 837 |
| Aug 26 | 5 | 1 990 |
| Sep 26 | 1 | 2 008 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 735 до 1 732 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 15 | 2,30 млн AED | 2 008 | 1 165 |
| С тремя спальнями | 7 | 3,30 млн AED | 2 172 | 1 486 |
| С одной спальней | 6 | 1,54 млн AED | 1 979 | 740 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 165 | 2 340 000 AED | 2 008 | Готовое |
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 164 | 2 070 000 AED | 1 779 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 164 | 2 075 000 AED | 1 783 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 169 | 2 550 000 AED | 2 182 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 735 | 1 650 000 AED | 2 245 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 744 | 1 480 000 AED | 1 990 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 308 | 2 100 000 AED | 1 605 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 087 | 2 250 000 AED | 2 069 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 171 | 2 250 000 AED | 1 921 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 165 | 2 150 000 AED | 1 845 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 450 000 AED | 1 967 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 167 | 2 300 000 AED | 1 971 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 736 | 1 310 000 AED | 1 781 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 171 | 2 130 000 AED | 1 819 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 482 | 2 850 000 AED | 1 924 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 542 | 3 350 000 AED | 2 172 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 533 | 3 250 000 AED | 2 120 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 486 | 3 300 000 AED | 2 221 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 169 | 2 620 000 AED | 2 240 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 743 | 1 700 000 AED | 2 289 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Shop | 1 713 | 7 023 628 AED | 4 100 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Shop | 1 732 | 7 102 184 AED | 4 100 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 164 | 2 650 000 AED | 2 277 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 482 | 3 400 000 AED | 2 295 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 462 | 3 328 000 AED | 2 276 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sobha Hartland One Park Avenue
За сколько продаются объекты в здании Sobha Hartland One Park Avenue?
1 944 AED за квадратный фут и 2,09 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 092 AED за квадратный фут (сделок: 30), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 735 до 1 732 кв. фт.
Цены в здании Sobha Hartland One Park Avenue растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 944 AED за квадратный фут против 1 971 AED в предшествующие три месяца. Это на 1,3 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Sobha Hartland One Park Avenue?
Медиана составляет 2,30 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 2 008 AED за квадратный фут при медианной площади 1 165 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sobha Hartland One Park Avenue: 613, из них 111 приходится на последние три года и 30 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 марта 2020 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sobha Hartland One Park Avenue?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sobha Hartland One Park Avenue: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sobha Hartland One Park Avenue.
Подберите мне квартиру здесь
Sobha Hartland One Park Avenue, Meydan / MBR City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Meydan / MBR City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.