Зарегистрированные сделки
Abbey Crescent 1: цены продаж
Motor City, Дубай
В здании Abbey Crescent 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 047 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 апреля 2026 г.
- 1 047 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 10 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Hebiah First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 8 | 667 |
| Dec 24 | 13 | 667 |
| Jan 25 | 5 | 667 |
| Feb 25 | 18 | 667 |
| Mar 25 | 10 | 667 |
| Apr 25 | 19 | 667 |
| May 25 | 3 | 900 |
| Jun 25 | 6 | 900 |
| Jul 25 | 3 | 930 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 067 |
| Oct 25 | 3 | 1 044 |
| Nov 25 | 2 | 1 032 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 006 |
| Feb 26 | 2 | 1 074 |
| Mar 26 | 1 | 1 050 |
| Apr 26 | 1 | 1 044 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 485 до 2 476 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 6 | 1,60 млн AED | 1 025 | 1 591 |
| С тремя спальнями | 4 | 2,54 млн AED | 1 064 | 2 384 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 485 | 1 550 000 AED | 1 044 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 476 | 2 600 000 AED | 1 050 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 186 | 2 400 000 AED | 1 098 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 642 | 1 725 000 AED | 1 051 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 541 | 1 550 000 AED | 1 006 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 642 | 1 647 500 AED | 1 003 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 356 | 2 500 000 AED | 1 061 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 485 | 1 550 000 AED | 1 044 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 642 | 1 650 000 AED | 1 005 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 413 | 2 575 000 AED | 1 067 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 413 | 2 575 000 AED | 1 067 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 413 | 2 245 000 AED | 930 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 186 | 2 375 000 AED | 1 086 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 642 | 1 477 827 AED | 900 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 476 | 2 228 418 AED | 900 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 356 | 2 073 280 AED | 880 | Готовое |
| 11 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 642 | 1 450 000 AED | 883 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 717 | 1 600 000 AED | 932 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 476 | 2 228 418 AED | 900 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 476 | 2 228 418 AED | 900 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 642 | 1 575 000 AED | 959 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 485 | 1 336 491 AED | 900 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 642 | 1 477 827 AED | 900 | Готовое |
| 30 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 642 | 1 505 000 AED | 917 | Готовое |
| 30 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 107 | 2 350 000 AED | 1 115 | Готовое |
Частые вопросы о здании Abbey Crescent 1
За сколько продаются объекты в здании Abbey Crescent 1?
В здании Abbey Crescent 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 047 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 485 до 2 476 кв. фт, а последняя сделка датирована 10 апреля 2026 г.
Цены в здании Abbey Crescent 1 растут или падают?
В здании Abbey Crescent 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 10 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Abbey Crescent 1?
Медиана составляет 1,60 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 025 AED за квадратный фут при медианной площади 1 591 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Abbey Crescent 1: 156, из них 96 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 октября 2020 г., самая свежая 10 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Abbey Crescent 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Abbey Crescent 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Abbey Crescent 1.
Подберите мне квартиру здесь
Abbey Crescent 1, Motor City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Motor City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.