Зарегистрированные сделки
Newbridge Hill 1: цены продаж
Motor City, Дубай
Недвижимость в здании Newbridge Hill 1 продаётся по 719 AED за квадратный фут при медианной цене 1,25 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 июня 2026 г.
- 719 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,25 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 676 |
| Nov 23 | 2 | 695 |
| Dec 23 | 3 | 617 |
| Jan 24 | 1 | 589 |
| Feb 24 | 2 | 615 |
| Mar 24 | 2 | 590 |
| Apr 24 | 2 | 604 |
| May 24 | 2 | 614 |
| Jun 24 | 2 | 673 |
| Jul 24 | 1 | 590 |
| Aug 24 | 3 | 640 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 622 |
| Nov 24 | 4 | 713 |
| Dec 24 | 2 | 649 |
| Jan 25 | 1 | 655 |
| Feb 25 | 1 | 759 |
| Mar 25 | 2 | 766 |
| Apr 25 | 2 | 664 |
| May 25 | 3 | 686 |
| Jun 25 | 1 | 854 |
| Jul 25 | 2 | 592 |
| Aug 25 | 3 | 739 |
| Sep 25 | 2 | 870 |
| Oct 25 | 1 | 668 |
| Nov 25 | 4 | 854 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 3 | 934 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 974 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 719 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 416 до 3 239 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 6 | 1,84 млн AED | 939 | 1 963 |
| С одной спальней | 3 | 1,20 млн AED | 669 | 1 795 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,36 млн AED | 854 | 2 767 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 2 198 | 1 296 821 AED | 590 | Готовое |
| 1 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 416 | 1 200 000 AED | 847 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 900 | 1 850 000 AED | 974 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 1 795 | 1 200 000 AED | 669 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 967 | 1 900 000 AED | 966 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 846 | 1 725 000 AED | 934 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 295 | 2 000 000 AED | 871 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 251 | 1 820 000 AED | 809 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 239 | 2 710 000 AED | 837 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 960 | 1 850 000 AED | 944 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 796 | 1 200 000 AED | 668 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 464 | 1 015 000 AED | 693 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 533 | 2 650 000 AED | 1 046 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 420 | 1 050 000 AED | 739 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 588 | 1 125 000 AED | 708 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 993 | 1 600 000 AED | 803 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 960 | 1 360 000 AED | 694 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 2 039 | 1 000 000 AED | 490 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 401 | 2 050 000 AED | 854 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 588 | 1 090 000 AED | 686 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 489 | 2 450 000 AED | 984 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 2 562 | 1 750 000 AED | 683 | Готовое |
| 16 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 442 | 950 000 AED | 659 | Готовое |
| 15 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 478 | 990 000 AED | 670 | Готовое |
| 27 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 846 | 1 600 000 AED | 867 | Готовое |
Частые вопросы о здании Newbridge Hill 1
За сколько продаются объекты в здании Newbridge Hill 1?
719 AED за квадратный фут и 1,25 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 847 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 416 до 3 239 кв. фт.
Цены в здании Newbridge Hill 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 719 AED за квадратный фут против 974 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Newbridge Hill 1?
Медиана составляет 1,84 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 939 AED за квадратный фут при медианной площади 1 963 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Newbridge Hill 1: 239, из них 60 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 апреля 2013 г., самая свежая 29 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Newbridge Hill 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Newbridge Hill 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Newbridge Hill 1.
Подберите мне квартиру здесь
Newbridge Hill 1, Motor City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Motor City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.