Зарегистрированные сделки
Oia Residence: цены продаж
Motor City, Дубай
Недвижимость в здании Oia Residence продаётся по 1 052 AED за квадратный фут при медианной цене 1,95 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 30 из 67. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 052 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,95 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 67
- Сделок за 12 месяцев
- +0,2%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 1 049 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 825 |
| Feb 24 | 1 | 1 277 |
| Mar 24 | 2 | 978 |
| Apr 24 | 1 | 1 175 |
| May 24 | 6 | 1 031 |
| Jun 24 | 4 | 1 022 |
| Jul 24 | 2 | 1 182 |
| Aug 24 | 3 | 1 113 |
| Sep 24 | 4 | 1 028 |
| Oct 24 | 3 | 1 100 |
| Nov 24 | 5 | 1 100 |
| Dec 24 | 6 | 1 100 |
| Jan 25 | 2 | 1 233 |
| Feb 25 | 1 | 1 102 |
| Mar 25 | 2 | 1 050 |
| Apr 25 | 6 | 1 007 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 2 | 1 056 |
| Jul 25 | 5 | 1 019 |
| Aug 25 | 6 | 1 130 |
| Sep 25 | 2 | 1 102 |
| Oct 25 | 6 | 1 144 |
| Nov 25 | 4 | 1 097 |
| Dec 25 | 2 | 1 407 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 15 | 1 039 |
| Mar 26 | 11 | 1 050 |
| Apr 26 | 9 | 1 050 |
| May 26 | 6 | 904 |
| Jun 26 | 5 | 975 |
| Jul 26 | 3 | 988 |
| Aug 26 | 6 | 1 156 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 820 до 3 697 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 30 | 1,83 млн AED | 1 054 | 1 687 |
| С тремя спальнями | 20 | 2,38 млн AED | 1 038 | 2 293 |
| С четырьмя спальнями | 9 | 2,90 млн AED | 987 | 2 988 |
| С одной спальней | 8 | 1,11 млн AED | 1 241 | 862 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 892 | 975 000 AED | 1 093 | Готовое |
| 26 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 216 | 2 700 000 AED | 1 218 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 913 | 2 000 000 AED | 1 045 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 908 | 2 550 000 AED | 1 336 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 672 | 2 060 000 AED | 1 232 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 796 | 1 760 000 AED | 980 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 936 | 2 900 000 AED | 988 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 793 | 1 900 000 AED | 1 059 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 430 | 1 385 000 AED | 968 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 716 | 2 000 000 AED | 1 165 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 852 | 1 800 000 AED | 972 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 416 | 1 370 000 AED | 968 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 976 | 2 900 000 AED | 975 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 430 | 1 631 000 AED | 1 140 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 222 | 1 099 350 AED | 899 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 173 | 2 739 753 AED | 864 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 411 | 2 169 522 AED | 900 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 416 | 1 284 669 AED | 907 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 386 | 2 200 000 AED | 922 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 687 | 1 605 000 AED | 952 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 976 | 1 001 466 AED | 337 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 034 | 2 446 063 AED | 806 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 936 | 2 897 988 AED | 987 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 697 | 2 897 988 AED | 784 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 784 | 2 250 000 AED | 1 261 | Готовое |
Частые вопросы о здании Oia Residence
За сколько продаются объекты в здании Oia Residence?
1 052 AED за квадратный фут и 1,95 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 050 AED за квадратный фут (сделок: 67), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 820 до 3 697 кв. фт.
Цены в здании Oia Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 052 AED за квадратный фут против 1 050 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Oia Residence?
Медиана составляет 1,83 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 30), по 1 054 AED за квадратный фут при медианной площади 1 687 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Oia Residence: 410, из них 133 приходится на последние три года и 67 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 апреля 2017 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Oia Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Oia Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Oia Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Oia Residence, Motor City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Motor City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.