Зарегистрированные сделки
Sobha Orbis Tower F: цены продаж
Motor City, Дубай
Недвижимость в здании Sobha Orbis Tower F продаётся по 1 845 AED за квадратный фут при медианной цене 1,17 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 20 из 35. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 июля 2026 г.
- 1 845 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,17 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 35
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 15 | 1 890 |
| Mar 25 | 16 | 1 952 |
| Apr 25 | 7 | 1 920 |
| May 25 | 22 | 1 960 |
| Jun 25 | 50 | 1 925 |
| Jul 25 | 57 | 1 910 |
| Aug 25 | 12 | 1 927 |
| Sep 25 | 25 | 1 930 |
| Oct 25 | 14 | 1 930 |
| Nov 25 | 14 | 1 945 |
| Dec 25 | 1 | 2 015 |
| Jan 26 | 2 | 2 080 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 5 000 |
| Apr 26 | 1 | 5 000 |
| May 26 | 1 | 5 000 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 845 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 622 до 1 455 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 20 | 1,22 млн AED | 1 930 | 633 |
| С двумя спальнями | 12 | 2,01 млн AED | 2 000 | 1 004 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 633 | 1 167 534 AED | 1 845 | Офф-план |
| 7 мая 2026 г. | Shop | 1 455 | 7 276 400 AED | 5 000 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | Shop | 626 | 3 131 200 AED | 5 000 | Офф-план |
| 17 марта 2026 г. | Shop | 1 292 | 6 458 350 AED | 5 000 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 635 | 1 320 051 AED | 2 080 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 631 | 1 312 646 AED | 2 080 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 008 | 2 030 556 AED | 2 015 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 650 | 1 254 153 AED | 1 930 | Офф-план |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 633 | 1 148 044 AED | 1 814 | Офф-план |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 630 | 1 215 089 AED | 1 930 | Офф-план |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 630 | 1 215 089 AED | 1 930 | Офф-план |
| 13 ноября 2025 г. | С одной спальней | 633 | 1 220 899 AED | 1 930 | Офф-план |
| 13 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 004 | 2 008 760 AED | 2 000 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С одной спальней | 633 | 1 230 815 AED | 1 945 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 004 | 2 008 760 AED | 2 000 | Офф-план |
| 7 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 004 | 2 023 826 AED | 2 015 | Офф-план |
| 7 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 004 | 2 008 760 AED | 2 000 | Офф-план |
| 6 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 004 | 2 023 826 AED | 2 015 | Офф-план |
| 4 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 008 | 2 015 440 AED | 2 000 | Офф-план |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 622 | 1 209 868 AED | 1 945 | Офф-план |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 633 | 1 199 175 AED | 1 895 | Офф-план |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 625 | 1 174 492 AED | 1 880 | Офф-план |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 625 | 1 174 492 AED | 1 880 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 630 | 1 215 089 AED | 1 930 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 004 | 2 008 760 AED | 2 000 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Sobha Orbis Tower F
За сколько продаются объекты в здании Sobha Orbis Tower F?
1 845 AED за квадратный фут и 1,17 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 945 AED за квадратный фут (сделок: 35), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 622 до 1 455 кв. фт.
Цены в здании Sobha Orbis Tower F растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 845 AED за квадратный фут против 5 000 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Sobha Orbis Tower F?
Медиана составляет 1,22 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 20), по 1 930 AED за квадратный фут при медианной площади 633 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sobha Orbis Tower F: 239, из них 239 приходится на последние три года и 35 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 февраля 2025 г., самая свежая 28 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sobha Orbis Tower F?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sobha Orbis Tower F: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sobha Orbis Tower F.
Подберите мне квартиру здесь
Sobha Orbis Tower F, Motor City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Motor City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.